izdavanje Nis do 150 eura (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

102 € /mes.

Medijana: 95 €/mes.

Prosečna površina

18,1 m²

Medijana: 13,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 150 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Čair i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +75% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100 €/mes. i površinom oko 14,4 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² +50% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77 €/mes. i površinom oko 13,3 m².

Čair 8 €/m² +100% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85 €/mes. i površinom oko 11,0 m².

Palilula 5 €/m² +25% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110 €/mes. i površinom oko 31,0 m².

Staro Groblje 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 95 €/mes. (prosek 102 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.413
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +57%	11 €	329
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	29
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € +29%	10 €	12
Niš trenutni	95 € /mes.	7 €	7 €	26

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102 €/mesečno, prosečna površina 18,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 150 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 46% oglasa za nekretnine (11 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 76% (oko 1.743 €/mes.).

Sniženih oglasa

46%

11/24

Pros. sniženje

76%

Pros. iznos

1.743 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (92%), 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 22 ogl. · 92%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (38%), Garaža (33%), Parking mesto (29%), Terasa (29%), Uknjiženo (13%).

Lift 9 od 24 ogl. · 38%

Garaža 8 od 24 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 24 ogl. · 29%

Terasa 7 od 24 ogl. · 29%

Uknjiženo 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 102 €/mesečno (medijana 95 €/mesečno). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 60 do 150 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 10 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 18,1 m² (medijana 13,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²), Čair (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 46% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 76%, odnosno oko 1.743 €/mesečno.