izdavanje kuća Beograd preko 150 kvadrata (75 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

3.677 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

358,2 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Dedinje 12 €/m² +9% · 14 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvor - Rtv Pink). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.646 €/mes. i površinom oko 334,5 m².

Senjak 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvor - Rtv Pink). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 299,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvor - Rtv Pink). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +18% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvor - Rtv Pink). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 380,0 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² +9% · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvor - Rtv Pink). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Beli Dvor - Rtv Pink 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beli Dvor - Rtv Pink ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.500 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.677 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	2.000 € /mes.	11 € +10%	11 €	20
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	11 €	75
Niš	900 € /mes.	7 € -30%	7 €	34

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.677 €/mesečno, prosečna površina 358,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za kuća (14 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 893 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

14/73

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

893 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (92%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (92%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 67 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (62%), Garaža (38%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (14%), Lift (3%).

Terasa 54 od 73 ogl. · 74%

Parking mesto 45 od 73 ogl. · 62%

Garaža 28 od 73 ogl. · 38%

Uknjiženo 13 od 73 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 73 ogl. · 14%

Lift 2 od 73 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 3.677 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 150 do 12.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 358,2 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (14 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Senjak (13 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (12 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 893 €/mesečno.