Izdavanje kuća Beograd preko 150 kvadrata

64 oglasa · pros. 3.739 €/mes. · med. 3.000 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Kuća, Beograd - Kolonija Zmaj | Izdavanje · 500m² · 4.000€

Izdavanje, Kuća, Beograd, Zemun, Kolonija Zmaj

Kolonija Zmaj, Zemun, Beograd

Izdaje se prelepa kuca od 500m2 za zivot i uzivanje, sa dvoristem od 8 ari i bazenom u blizini KBC Bezanijska kosa. Moze se izdavati namestena,... više

4.000€/mesečno (8 €/m²)

500m²
.sprat

Kuća, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 550m² · 4.800€

KUĆA Novo

Prelepa kuca na Autokomandi za poslovni prostor

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Izdaje se lux kuca na Autokomandi. Sastoji se od: podruma koji ima deo za ostavu, vešernicu i kotlarnica, 2 garaže, prizemlja u kome se nalaze... više

4.800€/mesečno (8 €/m²)

550m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 221m² · 3.500€

KUĆA Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, Kuća, 221m2, 3500 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Cara Dušana u blizini Kalemegdana, prodajemo zasebni stambeno-poslovni objekat ukupne korisne površine 221m2. Stambeno-poslovni objekat... više

3.500€/mesečno (15 €/m²)

221m²

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 310m² · 3.300€

KUĆA Novo

Dedinje, kuca za stanovanje ili PP

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se kuca na Dedinju od 310m2 na 4 nivoa. Pr- 1 garaza, 1 sprat-dnevni boravak+ kuhinja. 2 sprat- 3 spavace sobe+ 2 kupatila. 3 sprat-... više

3.300€/mesečno (10 €/m²)

310m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Vozdovac | Izdavanje · 604m² · 5.300€

KUĆA Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 604m2 , 2T+2B , 5300e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Nikole Djurkovica, 11.0 kuca od 604 m2 sa 2 terase i 2 balkona, na placu od 6 ari, PR + II + PTK, eg, telefon, interfon, odmah useljiva,... više

5.300€/mesečno (8 €/m²)

604m²

Kuća, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 220m² · 1.500€

KUĆA Novo

Zvezdara, Mirijevo, -, Kuća, 220m2, 1500 EUR

Mirijevo, Beograd

Mirijevo IV, ul blizini ulice Nine Kirsanove, nova, neuseljavana višesobna kuća površine 220m2. Kuću čine: - VPR - dnevni boravak, trpezarija,... više

1.500€/mesečno (6 €/m²)

220m²

Kuća, Beograd - Beli dvor - RTV Pink | Izdavanje · 390m² · 4.000€

KUĆA Novo

Izdavanje, Kuća, Beograd, Savski Venac, Beli dvor - RTV Pink

Beli dvor - RTV Pink, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lux kuca od 390m2. Kuca je na tri nivoa od po 130m2 i sastoji se od pomocnih prosotrija, velikog dnevnog boravka, pet spavacih soba... više

4.000€/mesečno (10 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Mali Mokri Lug | Izdavanje · 250m² · 3.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Mali mokri lug, 29. novembra, Kuća, 250m2, 3000 EUR

Mali Mokri Lug, Beograd

Izdaje se vertikala kuće sa ograđenim dvorištem, korisne površine 250m2. Objekat je troetažni, projektovan kao višenamenski poslovni prostor,... više

3.000€/mesečno (12 €/m²)

250m²

Kuća, Beograd - Hotel M | Izdavanje · 290m² · 4.500€

KUĆA Novo

Luksuzna kuća na ekskluzivnoj lokaciji

Hotel M, Voždovac, Beograd

Izdaje se ekskluzivna kuća – Voždovac, kod hotela M Površina: 290 m² Struktura: polunameštena (opremljena kuhinja, plakari, kupatila) Bašta:... više

4.500€/mesečno (15 €/m²)

290m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 190m² · 2.600€

KUĆA Novo

Savski venac, Dedinje, Tolstojeva, Kuća, 190m2, 2600 EUR

Dedinje, Beograd

Izuzetna horizontala kuće u rezidencionalnom delu Dedinja. Korišćenje prelepog dvorišta (18 ari), garaža za dva automobila. Mogućnost pregrađivanja... više

2.600€/mesečno (13 €/m²)

190m²
1/1 spratova

KUĆA

Prelepa porodicna kuca na Dedinju na 4 ari placa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se prelepa porodicna kuca na Dedinju na 4 ara placa. Kuca se sastoji iz sledeceg: -Prizemlje: veliki dnevni boravak sa trpezarijskim... više

3.000€/mesečno (7 €/m²)

400m²
Prizemlje

KUĆA

Savski venac, Dedinje - Pivljanina Baja, 1400m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Pivljanina Baja kuća, 1400m2, 4 terase, CG-gas, klima, telefon, interfon, podrum, parking, garaža, plac 11a Luksuzna... više

16.800€/mesečno (12 €/m²)

1400m²
/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.739 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

375,0 m²

Medijana: 316,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 11 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.878 €/mes. i površinom oko 374,8 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.700 €/mes. i površinom oko 404,0 m².

Senjak 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.280 €/mes. i površinom oko 291,0 m².

Hotel M 15 €/m² +36% · 2 ogl.

Hotel M ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 255,0 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² +9% · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Beli Dvor - Rtv Pink 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beli Dvor - Rtv Pink ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.500 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.739 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	10 €	64
Novi Sad	1.350 € /mes.	9 € -10%	10 €	28
Kragujevac	1.250 € /mes.	8 € -20%	7 €	7
Niš	1.000 € /mes.	6 € -40%	7 €	19

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.739 €/mesečno, prosečna površina 375,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za kuća (10 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 795 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

10/62

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

795 €

U Beograd najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (90%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 3%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 61 ogl. · 98%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (60%), Garaža (32%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (6%), Lift (3%).

Terasa 44 od 62 ogl. · 71%

Parking mesto 37 od 62 ogl. · 60%

Garaža 20 od 62 ogl. · 32%

Uknjiženo 13 od 62 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 62 ogl. · 6%

Lift 2 od 62 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 3.739 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 18 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 375,0 m² (medijana 316,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.739 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 375,0 m² (medijana 316,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (11 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (12 €/m²), Senjak (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (90%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 795 €/mesečno.

Dedinje ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.878 €/mes. i površinom oko 374,8 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.700 €/mes. i površinom oko 404,0 m². Senjak ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.280 €/mes. i površinom oko 291,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 64 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 28 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 19 oglasa).