izdavanje 240eura Novi Beograd (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.166 € /mes.

Medijana: 1.325 €/mes.

Prosečna površina

154,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Stari Merkator i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +160% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.841 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Blok 65 20 €/m² +100% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.444 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Stari Merkator 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.588 €/mes. i površinom oko 198,3 m².

Vračar 20 €/m² +100% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Blok 70A 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Blok 70A ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Bežanijska Kosa 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.413 €/mes. i površinom oko 509,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 2.166 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.325 € /mes.	16 €	17 €	156
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -31%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	28
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11
Niš	450 € /mes.	7 € -56%	8 €	671

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.166 €/mesečno, prosečna površina 154,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 732 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

732 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (53%), Terasa (52%), Parking mesto (39%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (24%), Garaža (23%).

Lift 51 od 96 ogl. · 53%

Terasa 50 od 96 ogl. · 52%

Parking mesto 37 od 96 ogl. · 39%

Novogradnja 32 od 96 ogl. · 33%

Uknjiženo 23 od 96 ogl. · 24%

Garaža 22 od 96 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.166 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 154,2 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Stari Merkator (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 732 €/mesečno.