filmski grad 2000 (358 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

489.112 €

Medijana: 368.000 €

Prosečna površina

355,0 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.780 €/m²

Medijana: 3.869 €/m²

Raspon cena

17.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.348 €/m² Najskuplje: 5.242 €/m²

Dorćol 5.242 €/m² +289% · 17 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.242 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 607.912 € i površinom oko 125,7 m².

Stari Grad 3.883 €/m² +188% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.883 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 553.545 € i površinom oko 150,2 m².

Gornji Grad 2.701 €/m² +100% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.701 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.461 € i površinom oko 154,7 m².

Centar 4.012 €/m² +198% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.012 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 664.124 € i površinom oko 173,8 m².

Gundulićev Venac 3.925 €/m² +191% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.925 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 91,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.348 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.348 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 813.000 € i površinom oko 759,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 368.000 € (prosek 489.112 €) i medijanu od 3.869 €/m² (prosek 3.780 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	368.000 €	3.869 €	3.780 €	358
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -53%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -56%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -88%	902 €	1.271

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 358 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 489.112 €, prosečna površina 355,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.780 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 358 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (26 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.727 €).

Sniženih oglasa

28%

26/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.727 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 26 ogl. · 28%

iznad 150 m² 28 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (50%), Lift (36%), Parking mesto (23%), Garaža (17%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 73 od 94 ogl. · 78%

Terasa 47 od 94 ogl. · 50%

Lift 34 od 94 ogl. · 36%

Parking mesto 22 od 94 ogl. · 23%

Garaža 16 od 94 ogl. · 17%

Novogradnja 12 od 94 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 489.112 € (medijana 368.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 17.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 3.780 €/m², a medijana 3.869 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 358 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 355,0 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (17 oglasa, prosečno 5.242 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.242 €/m²), Stari Grad (3.883 €/m²), Gornji Grad (2.701 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 28% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.727 €.