Dvosobni dvoiposobni stanovi Nisu do 300 evra

40 oglasa · pros. 283 €/mes. · med. 300 €/mes. · 5 €/m² (med. 5 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš | Izdavanje · 80m² · 300€

2.5 stan, Kalač brdo

Palilula, Niš

Niš, Palilula – izdaje se 2.5 stan u kući na Kalač brdu. Stan se sastoji od dnevne sobe povezane sa trpezarijom i kuhinjom, dve odvojene spavaće... više

300€/mesečno (3 €/m²)

2.5 soba
80m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 55m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, 55m2, na drugom spratu

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 55 m2. Sastoji od ulaznog... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
55m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 47m² · 270€

Stan Novo

Izdaje se stan na Panteleju

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 47m2 na visokom prizemlju u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe,... više

270€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
47m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 55m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se namešten dvoiposoban stan na Panteleju, površine 55 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se dvoiposoban namešten stan u neposrednoj blizini Osnovne škole Čegar, u ulici Milovana Jovanovića. Zgrada je starije gradnje, bez lifta,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
55m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 50m² · 280€

Stan Novo

2.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Železnička kolonija, izdaje se 2.0 stan, na 3. spratu. Sastoji se iz ulaznog hodnika, izdvojene kuhinje, dnevne sobe i trpezarije,... više

280€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
50m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 49m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban namešten stan, Mokranjčeva blizu Vidikovac hotela, 49m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan u Mokranjcevoj/Zoninoj ulici, na prvom spratu zgrade bez lifta, povrsine 46m2+ (terasa 3m2) sa grejanjem na struju... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
49m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Čalije | Izdavanje · 64m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan u Naselju Čalije, 64m2!

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se dvosoban stan u Naselju Čalije. Nalazi se na trećem spratu u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje, bez lifta. Stan je kompletno... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
64m²
3.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, 60m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, na prvom spratu zgrade, bez lifta. Stan je površine 60m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, dve zasebne prostorije,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
60m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića, 60m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na petom spratu, u stambenoj zgradi sa... više

260€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan preko puta Slatke kuće u Durlanu, 64m2

Durlan, Pantelej, Niš

U ponudi je dvosoban stan na prvom spratu zgrade bez lifta, površine 64m2. Stan je vrlo komforan i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka,... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
64m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Bogoslovije

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 53m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
53m²
4.sprat

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 46m2 na petom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
46m²
5.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

283 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

5 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cena

200 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Marger i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Centar 6 €/m² +50% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 287 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Palilula 5 €/m² +25% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 282 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Marger 5 €/m² +25% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 285 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Durlan 5 €/m² +25% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Pantelej(Niš) 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 233 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Crveni Pevac 6 €/m² +50% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 283 €/mes.) i medijanu od 5 €/m² (prosek 5 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +200%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +80%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +60%	8 €	34
Niš trenutni	300 € /mes.	5 €	5 €	40

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283 €/mesečno, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Niš je 23% oglasa za dvoiposoban stan, stan (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 44 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

9/40

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

44 €

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 33%

50 – 70 m² 24 ogl. · 60%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

U Niš najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 5 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 5 €/m²).

Dvosoban stan 5 €/m² · 28 ogl. · 70%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 12 ogl. · 30%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (63%), Lift (33%), Uknjiženo (20%).

Terasa 29 od 40 ogl. · 73%

Parking mesto 25 od 40 ogl. · 63%

Lift 13 od 40 ogl. · 33%

Uknjiženo 8 od 40 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 283 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 300 €/mesečno, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 5 €/m², medijana je 5 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 7 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 283 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 57,6 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6 €/m²), Palilula (5 €/m²), Marger (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (70% oglasa, prosečno 5 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (28 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 44 €/mesečno.

Centar ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 287 €/mes. i površinom oko 49,3 m². Palilula ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 282 €/mes. i površinom oko 61,0 m². Marger ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 285 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 5 €/m², prosek 5 €/m², 40 oglasa).