dvoiposobni i trosobni stanovi Beograd vracar izdavanje (83 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.485 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

92,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

600 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +42% · 28 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 28 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.523 €/mes. i površinom oko 92,8 m².

Kalenić 15 €/m² +25% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 116,8 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² +42% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.492 €/mes. i površinom oko 86,8 m².

Čubura 25 €/m² +108% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.160 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Vracar 21 €/m² +75% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Južni Bulevar 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.485 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	15 €	16 €	83
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	370

Za dvoiposoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.485 €/mesečno, prosečna površina 92,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 3.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 7% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 3.650 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

6/83

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

3.650 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (35%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 35%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 18 ogl. · 22%

70 – 100 m² 50 ogl. · 60%

100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (90% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (75 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 10%

Trosoban stan 16 €/m² · 75 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (71%), Novogradnja (30%), Garaža (24%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (10%).

Lift 67 od 83 ogl. · 81%

Terasa 59 od 83 ogl. · 71%

Novogradnja 25 od 83 ogl. · 30%

Garaža 20 od 83 ogl. · 24%

Parking mesto 14 od 83 ogl. · 17%

Uknjiženo 8 od 83 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.485 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 600 do 3.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (28 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Kalenić (15 €/m²), Hram Sv. Save (17 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 3.650 €/mesečno.