centar roma roman vracar (8 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

517.285 €

Medijana: 464.944 €

Prosečna površina

108,8 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

4.640 €/m²

Medijana: 4.124 €/m²

Raspon cena

225.500 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.891 €/m² Najskuplje: 4.293 €/m²

Hram Sv. Save 4.293 €/m² +10% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.293 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.250 € i površinom oko 99,0 m².

Vračar (Centar) 3.891 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.891 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.500 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 464.944 € (prosek 517.285 €) i medijanu od 4.124 €/m² (prosek 4.640 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	464.944 €	4.124 €	4.640 €	8
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -31%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -65%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -69%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 517.285 €, prosečna površina 108,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.640 €/m². Raspon cena kreće se od 225.500 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.833 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

26.833 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (38%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (75%), Garaža (38%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 6 od 8 ogl. · 75%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 517.285 € (medijana 464.944 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 225.500 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.640 €/m², a medijana 4.124 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.973 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,8 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 58,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (2 oglasa, prosečno 4.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.293 €/m²), Vračar (Centar) (3.891 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 26.833 €.