blok 65 (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

521.836 €

Medijana: 530.000 €

Prosečna površina

103,8 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

5.031 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

170.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.997 €/m² Najskuplje: 4.997 €/m²

Blok 65 4.997 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 506.938 € i površinom oko 101,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 530.000 € (prosek 521.836 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 5.031 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	530.000 €	5.000 €	5.031 €	19
Novi Sad	161.286 €	2.975 € -41%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -66%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -99%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 521.836 €, prosečna površina 103,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.031 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 45.832 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

45.832 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (53%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (58%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 58%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Garaža (63%), Uknjiženo (63%), Terasa (58%), Parking mesto (53%), Novogradnja (37%).

Lift 17 od 19 ogl. · 89%

Garaža 12 od 19 ogl. · 63%

Uknjiženo 12 od 19 ogl. · 63%

Terasa 11 od 19 ogl. · 58%

Parking mesto 10 od 19 ogl. · 53%

Novogradnja 7 od 19 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 521.836 € (medijana 530.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 170.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.031 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4.018 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,8 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (18 oglasa, prosečno 4.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (4.997 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 45.832 €.