Beogradu stanovi do 400e ne prizemlje (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

359 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petlovo Brdo, Borča.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Petlovo Brdo 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Borča 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 359 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +9%	13 €	138
Beograd trenutni	380 € /mes.	11 €	10 €	18
Niš	490 € /mes.	9 € -18%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359 €/mesečno, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (88%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 29%

30 – 50 m² 8 ogl. · 47%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 19%

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 38%

Dvosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (35%), Lift (24%), Parking mesto (18%).

Terasa 9 od 17 ogl. · 53%

Uknjiženo 6 od 17 ogl. · 35%

Lift 4 od 17 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 359 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 150 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petlovo Brdo (2 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petlovo Brdo (10 €/m²), Borča (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 113 €/mesečno.