Beograd hram save krst kalenic pijaca trg pre… — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 721.400 € · med. 670.000 € · 4.594 €/m² (med. 4.497 €/m²)

Trosoban stan, Čubura · 145m² · 652.000€ | SveNekretnine

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta, 145m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan... više

652.000€ (4 496 €/m²)

3.0 soba
145m²
Suteren/2 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 123m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 5.0, 123m2 (četiri terase 19m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi odličan petosoban... više

615.000€ (5 000 €/m²)

5.0 soba
123m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 174m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2, dve terase, grejanje na toplotne pumpe, lift, 5/5, interfon, dva garažna mesta Luksuzan i moderno... više

720.000€ (4 137 €/m²)

6.0 soba
174m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša 239m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

8.5, 239m2, 1/4, salonac, duplex, cg i eg podno grejanje, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrum Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem... više

950.000€ (3 974 €/m²)

9.0 soba
239m²
1/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

721.400 €

Medijana: 670.000 €

Prosečna površina

161,2 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

4.594 €/m²

Medijana: 4.497 €/m²

Raspon cena

615.000 – 950.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 670.000 € (prosek 721.400 €) i medijanu od 4.497 €/m² (prosek 4.594 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	670.000 €	4.497 €	4.594 €	5
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -37%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -57%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -60%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -83%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 721.400 €, prosečna površina 161,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.594 €/m². Raspon cena kreće se od 615.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 52.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

52.500 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (40%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 60%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (80%), Terasa (80%), Garaža (60%), Novogradnja (40%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Garaža 3 od 5 ogl. · 60%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 721.400 € (medijana 670.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 615.000 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.594 €/m², a medijana 4.497 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.974 do 5.360 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 161,2 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 123,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 52.500 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 4.497 €/m², prosek 4.594 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.850 €/m², prosek 3.097 €/m², 2.048 oglasa), Niš (med. 1.925 €/m², prosek 1.559 €/m², 1.280 oglasa), Kragujevac (med. 1.792 €/m², prosek 1.675 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).