Beograd zvezdara slavujev venac 3 - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 206.917 € · med. 244.500 € · 2.884 €/m² (med. 3.100 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 66m² · 266.000€

3.0, Slavujev venac, Jovana Ćirilova, 66, 5m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

3.0, Slavujev venac, 66,5m2, LUX, 3/4, podno grejanje, terasa, lift, trostrano orijentisan. Gradnja visokog kvaliteta, sa po dva stana na spratu,... više

266.000€ (4 030 €/m²)

3.0 soba
66m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza), 93m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza) 3.0, 93m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se... više

297.600€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

KUĆA

Zvezdara, Slavujev venac, , 2.0, 62m2, 113900EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 119929, klima, uknjizen, renoviran, stara gradnja, ostava. Na prodaju kuca u jednoj od najlepsih i najtrazenijih lokacija u Beogradu... više

113.900€ (1 837 €/m²)

62m²

KUĆA

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

206.917 €

Medijana: 244.500 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

75.000 – 297.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavujev Venac, Zvezdara.

Najjeftinije: 1.669 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Slavujev Venac 3.492 €/m² +109% · 4 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.492 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.150 € i površinom oko 76,8 m².

Zvezdara 1.669 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.669 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 244.500 € (prosek 206.917 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 2.884 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.500 €	3.100 €	2.884 €	6
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -17%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -41%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -44%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.917 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 297.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 1.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

1.500 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (67%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (83%), Lift (50%), Novogradnja (50%), Garaža (17%).

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 206.917 €, a medijana 244.500 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 297.600 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.884 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 4.030 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 206.917 € (medijana 244.500 €), prosečna površina 69,8 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Slavujev Venac (4 oglasa, prosečno 3.492 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavujev Venac (3.492 €/m²), Zvezdara (1.669 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (67%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 1.500 €.

Slavujev Venac ima prosečno 3.492 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.150 € i površinom oko 76,8 m². Zvezdara ima prosečno 1.669 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.100 €/m², prosek 2.884 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).