Beograd vracar centar od 700 do 1000 evra

46 oglasa · pros. 853 €/mes. · med. 850 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 33m² · 750€

Vračar, centar - Krunska, 33m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Krunska 1.0, 33m2, 1/3, TA, telefon, interfon Izdaje se prazan, renoviran, salonski stan, na izuzetnoj lokaciji, idealan... više

750€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
33m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, centar - Nikolaja Krasnova, 60m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Nikolaja Krasnova 3.0, 60m2, dve terase 5m2, 3/5, TA, klima, lift, interfon Izdaje se kompletno renoviran, potpuno namešten,... više

870€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
60m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg, Njegoševa, 2.5, 66m2, 750EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133285, VII/VII, klima, lift, terasa. Vracar Centar, Njegoseva, ugao sa Alekse Nenadovica, 66 m2 (33 + 33m2 duplex). Stan na... više

750€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Vračar, SC Vračar, Vojvode Petka, 3.0, 73m2, 990EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131552, VII/VII, lift, terasa, garaza, stambena zgrada. U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan, smesten na poslednjem... više

990€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
73m²
7/7 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA JUZNOM BULEVARU

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan povrsine 65m2 u ulici Sime Igumanova, na Juznom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu novije zgrade... više

800€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
65m²
5.sprat

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 80m2, 900EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125308, I/V, klima, lift, terasa, renoviran, parking, pogodan za pp. Na jednoj od najlepsih lokacija na Vracaru nalazi se kompletno... više

900€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
80m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 43m2, 900EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 92634, IV/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je ekskluzivan stan... više

900€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
43m²
4/7 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 2.0, 45m2, 700EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 114680, I/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 55m² · 1.000€

Stan Novo

Izdavanje dvosobnog stana 55m² – Crveni Krst, moderno uređen, centralno + g

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se dvosoban stan površine 55m² na Crvenom Krstu, potpuno moderno uređen, sa centralnim grejanjem, internetom i kablovskom televizijom.... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Pravni fakultet, Prote Mateje, 2.0, 50m2, 800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132390, PSUT/II. Izuzetno lokacijski pozicioniran, poslovni prostor pogodan za razlicite namene. Sastoji se od dve vece prostorije,... više

800€/mesečno (16 €/m²)

50m²

Stan

Vračar, Slavija, Prote Mateje, 2.0, 37m2, 750EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121703, VI/VI, klima, lift, telefon, terasa, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji u Prote Mateje , par metara od Njegoseve,... više

750€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
37m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Hadži Melentijeva, 3.0, 68m2, 1000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 116131, V/V, klima, lift, telefon, terasa(2), stambena zgrada. Izuzetan 3.0 stan na super lokaciji, nadomak Hrama Svetog Save,... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
68m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

853 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Vračar Centar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Vračar (Centar) 14 €/m² +27% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 842 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Crveni Krst 15 €/m² +36% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Vračar Centar 19 €/m² +73% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Juzni Bulevar 12 €/m² +9% · 2 ogl.

Juzni Bulevar ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Kalenić 12 €/m² +9% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Cvetni Trg 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 853 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	13 €	14 €	46
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -31%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -38%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -38%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	14

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 853 €/mesečno, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 24% oglasa za nekretnine (11 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

11/46

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

145 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (85%).

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 39 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 28%

50 – 70 m² 15 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (63%), Novogradnja (15%), Parking mesto (11%), Garaža (7%), Uknjiženo (4%).

Terasa 32 od 46 ogl. · 70%

Lift 29 od 46 ogl. · 63%

Novogradnja 7 od 46 ogl. · 15%

Parking mesto 5 od 46 ogl. · 11%

Garaža 3 od 46 ogl. · 7%

Uknjiženo 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 853 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 46 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 23 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 46 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 853 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 66,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (14 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²), Vračar Centar (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (85%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 145 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 842 €/mes. i površinom oko 64,2 m². Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 62,5 m². Vračar Centar ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 46 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).