Beograd vozdovac do treceg sprata (94 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

285.102 €

Medijana: 240.750 €

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.266 €/m²

Medijana: 3.177 €/m²

Raspon cena

25.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Lekino Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.554 €/m² Najskuplje: 4.046 €/m²

Voždovac 3.539 €/m² +39% · 25 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.539 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.856 € i površinom oko 90,6 m².

Lekino Brdo 3.709 €/m² +45% · 13 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.709 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.138 € i površinom oko 77,7 m².

Autokomanda 4.046 €/m² +58% · 9 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.046 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.830 € i površinom oko 71,4 m².

Voždovačka Crkva 3.753 €/m² +47% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.753 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.231 € i površinom oko 67,8 m².

Vozdovac 2.554 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.554 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.150 € i površinom oko 102,3 m².

Braće Jerković 2.735 €/m² +7% · 5 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.735 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.962 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.750 € (prosek 285.102 €) i medijanu od 3.177 €/m² (prosek 3.266 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.750 €	3.177 €	3.266 €	94
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -13%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -42%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -45%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.102 €, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.266 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (24 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.094 €).

Sniženih oglasa

26%

24/94

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.094 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 26 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 28%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (54%), Uknjiženo (53%), Garaža (41%), Novogradnja (32%), Parking mesto (18%).

Terasa 70 od 94 ogl. · 74%

Lift 51 od 94 ogl. · 54%

Uknjiženo 50 od 94 ogl. · 53%

Garaža 39 od 94 ogl. · 41%

Novogradnja 30 od 94 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 94 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 285.102 € (medijana 240.750 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 25.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.266 €/m², a medijana 3.177 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 925 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (25 oglasa, prosečno 3.539 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.539 €/m²), Lekino Brdo (3.709 €/m²), Autokomanda (4.046 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 26% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.094 €.