Beograd visnjica od 70 do 100 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.538 €

Medijana: 329.999 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.466 €/m²

Medijana: 3.807 €/m²

Raspon cena

140.000 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.244 €/m² Najskuplje: 3.244 €/m²

Višnjička Banja 3.244 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.244 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.900 € i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.999 € (prosek 283.538 €) i medijanu od 3.807 €/m² (prosek 3.466 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.999 €	3.807 €	3.466 €	13
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -22%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -54%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -60%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.538 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.466 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 385.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (54%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (69%), Parking mesto (31%), Novogradnja (15%), Lift (8%), Garaža (8%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 283.538 € (medijana 329.999 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 140.000 do 385.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.466 €/m², a medijana 3.807 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.896 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (10 oglasa, prosečno 3.244 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.244 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.500 €.