Beograd visnjica od 200000 do 300000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

261.250 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

355,5 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

2.400 €/m²

Medijana: 2.648 €/m²

Raspon cena

209.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.186 €/m² Najskuplje: 2.186 €/m²

Višnjička Banja 2.186 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.186 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.125 € i površinom oko 484,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 261.250 €) i medijanu od 2.648 €/m² (prosek 2.400 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.767 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +4%	2.876 €	2.041
Beograd trenutni	260.000 €	2.648 €	2.400 €	12
Niš	125.000 €	1.970 € -26%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -32%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.250 €, prosečna površina 355,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.400 €/m². Raspon cena kreće se od 209.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (42%), Lift (25%), Garaža (25%), Novogradnja (25%).

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Uknjiženo 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Lift 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 261.250 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 209.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.400 €/m², a medijana 2.648 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 3.955 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 355,5 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 65,0 do 2.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (8 oglasa, prosečno 2.186 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.186 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.000 €.