Beograd vinca od 200000 do 300000 evra — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 273.000 € · med. 282.000 € · 3.021 €/m² (med. 3.334 €/m²)

Kuća, Voždovac · 420m² · 285.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Šuplja stena, Kapetana Miloša Stokića, 3.5, 420m2, 285000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 99817, 15a, spratna, p+2, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

285.000€ (678 €/m²)

420m²

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 279000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

279.000€ (3 875 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

KUĆA

VOZDOVAC MEDAKOVIC I 92m2 , 257000e

Medakovic I, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic I, Mokroluska, 3.0 kuca od 92 m2, bez terase, na placu od 6.2 ara, PR, ta, bez lifta, ktv,... više

257.000€ (2 793 €/m²)

92m²

Stan

RAKOVICA VIDIKOVAC 108m2 , T , 219000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Susedgradska, 4.5, 108 m2 sa terasom, I i II od II sprata, dupleks, cg, bez lifta, ktv, internet,... više

219.000€ (2 027 €/m²)

4.5 soba
108m²
1.sprat

Stan

Stari grad, Botanička bašta - Šantićeva, 65m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Šantićeva 2.0, 65m2 (terasa 8m2), tri inverter klime, 1/5 Na svega nekoliko minuta od Skadarlije, Bajlonijeve... više

299.000€ (4 600 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

273.000 €

Medijana: 282.000 €

Prosečna površina

138,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 3.334 €/m²

Raspon cena

219.000 – 299.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 282.000 € (prosek 273.000 €) i medijanu od 3.334 €/m² (prosek 3.021 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.000 €	3.334 €	3.021 €	6
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -24%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -38%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -54%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -83%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.000 €, prosečna površina 138,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cena kreće se od 219.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.000 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (33%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 273.000 € (medijana 282.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 219.000 do 299.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.021 €/m², a medijana 3.334 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 4.600 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 138,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 8.000 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.334 €/m², prosek 3.021 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.544 €/m², prosek 2.805 €/m², 2.079 oglasa), Niš (med. 2.060 €/m², prosek 1.881 €/m², 1.396 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.294 €/m², 291 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 621 €/m², 7 oglasa).