Beograd vidikovac od 30 do 50 kvadrata (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.389 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

37,6 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.326 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

78.000 – 185.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 3.342 €/m² Najskuplje: 3.677 €/m²

Vidikovac 3.342 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.917 € i površinom oko 37,7 m².

Vidikovački Venac 3.677 €/m² +10% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.677 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 128.389 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.326 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	105.000 €	3.500 €	3.326 €	9
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -16%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -49%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -57%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.389 €, prosečna površina 37,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.326 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 185.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 44% oglasa za nekretnine (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.000 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (44%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (67%).

do 30 m² 3 ogl. · 33%

30 – 50 m² 6 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Parking mesto (44%), Lift (44%), Terasa (33%).

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 4 od 9 ogl. · 44%

Lift 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 128.389 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 78.000 do 185.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.326 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.486 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,6 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (6 oglasa, prosečno 3.342 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (3.342 €/m²), Vidikovački Venac (3.677 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.000 €.