Beograd vidikovac od 200000 do 300000 evra

12 oglasa · pros. 234.208 € · med. 227.000 € · 2.641 €/m² (med. 2.537 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 92m² · 225.000€

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

3.5 soba
92m²
9/11 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 101m² · 260.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3.0 soba
101m²
3/4 spratova

Stan

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

5 soba
110m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 4.0, 119m2, 216000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 125724, VII/VIII, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

216.000€ (1 815 €/m²)

4 soba
119m²
7/8 spratova

Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 108m² · 229.000€

Stan Novo

RAKOVICA VIDIKOVAC 108m2 , T , 229000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Susedgradska, 4.5, 108 m2 sa terasom, I i II od II sprata, dupleks, cg, bez lifta, ktv, internet,... više

229.000€ (2 120 €/m²)

4.5 soba
108m²
1.sprat

Stan

RAKOVICA VIDIKOVAC 67m2 , T , 244000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Vrtovi Ceraka, Kneza Viseslava, 3.0, 67 m2 sa terasom, IX od IX spratova, eg-gas, telefon,... više

244.000€ (3 641 €/m²)

3 soba
67m²
9.sprat

Stan

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 69m² Lux, novogradnja, Vidikovac, sa

Vidikovac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzan trosoban stan površine 69m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na Vidikovcu (opština Rakovica).... više

224.500€ (3 253 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac, Kneza Višeslava, 3.0, 67m2, 244000 EUR

Vidikovac, Beograd

U novoizgrađenom kompleksu, Lux opremljen trosoban stan na izuzetnoj lokaciji. Izuzetno svetao i funkcionalan. Zgrada sa 24h obezbeđenjem, izuzetno... više

244.000€ (3 641 €/m²)

3 soba
67m²
9/9 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 91m² · 218.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.5STANA NA VIDIKOVCU

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodajemo izuzetno dobrog rasporeda troiposoban stan, mereno 91 kvadrat, upisano u katastru 88 m2. je odlicnog rasporeda, poseduje odvojen spavaci... više

218.000€ (2 395 €/m²)

3.5 soba
91m²
13.sprat

Stan

Humski put sa 2 parking mesta

Vidikovačka Padina, Rakovica, Beograd

Na obrancima Vidikovačke padine, malo ispod "Uradi sam", skretanje pored restorana "Panorama", na 50m odatle u ulici koja spaja Pilota Mihaila... više

201.000€ (2 610 €/m²)

Garsonjera
77m²
Prizemlje

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, , 2.5, 84m2, 210000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 106266, XV/XV, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
15/15 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

234.208 €

Medijana: 227.000 €

Prosečna površina

92,2 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

2.641 €/m²

Medijana: 2.537 €/m²

Raspon cena

201.000 – 285.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.681 €/m² Najskuplje: 2.681 €/m²

Vidikovac 2.681 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.681 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.611 € i površinom oko 94,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 227.000 € (prosek 234.208 €) i medijanu od 2.537 €/m² (prosek 2.641 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +6%	2.666 €	2.059
Beograd trenutni	227.000 €	2.537 €	2.641 €	12
Niš	124.500 €	2.005 € -21%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -36%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.208 €, prosečna površina 92,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.641 €/m². Raspon cena kreće se od 201.000 – 285.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 31.367 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

31.367 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (42%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 5 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Lift (58%), Parking mesto (33%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 234.208 €, a medijana 227.000 €. Raspon cena kreće se od 201.000 do 285.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.641 €/m², medijana je 2.537 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.815 do 3.641 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,2 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 67,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 234.208 € (medijana 227.000 €), prosečna površina 92,2 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidikovac (9 oglasa, prosečno 2.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.681 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 31.367 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.537 €/m², prosek 2.641 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).