Beograd vidikovacki venac od 30 do 50 kvadrata (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.000 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

37,8 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

3.487 €/m²

Medijana: 3.677 €/m²

Raspon cena

78.000 – 185.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 3.392 €/m² Najskuplje: 3.677 €/m²

Vidikovac 3.392 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.392 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 37,3 m².

Vidikovački Venac 3.677 €/m² +8% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.677 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 136.000 €) i medijanu od 3.677 €/m² (prosek 3.487 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	145.000 €	3.677 €	3.487 €	6
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -26%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -45%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -50%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.000 €, prosečna površina 37,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.487 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 185.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 67% oglasa za nekretnine (4 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.000 €).

Sniženih oglasa

67%

4/6

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (50%).

do 30 m² 3 ogl. · 50%

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (50%), Lift (50%), Terasa (33%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 136.000 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 78.000 do 185.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.487 €/m², a medijana 3.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.600 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,8 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (4 oglasa, prosečno 3.392 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (3.392 €/m²), Vidikovački Venac (3.677 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 67% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.000 €.