Beograd visnjica od 100000 do 150000 evra

6 oglasa · pros. 126.450 € · med. 122.500 € · 2.309 €/m² (med. 2.420 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Prodaja · 46m² · 113.900€

Palilula, Višnjica - Nova 114, 46m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Nova 114 2.0, 46m2, francuski balkon, 1/3, norveški radijatori, Inverter klima, interfon U kvalitetnoj novogradnji nalazi... više

113.900€ (2 476 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
80m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Stan

Višnjička banja, stan 55m2 + 40m2 dvorišta

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Stan 55m2 sa pripadajućim dvorištem od 40m2. Uknjižen sa 2 odvojene spavaće sobe, funkcionalan raspored, iz dnevne sobe i iz spavaće postoji... više

130.000€ (2 363 €/m²)

2.5 soba
55m²
Suteren/3 spratova

Plac

Palilula, Višnjička Banja, Draginje Adamović, 6a, 115000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 92843, struja, kanalizacija, uknjizen, njiva. Fantastican plac,na odlicnoj lokaciji,asfaltni put,formirana ulica,sagradjene kuce... više

115.000€ (191 €/m²)

600m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 44m² · 149.900€

Stan Novo

Sunnyville, Mirka Milojkovića, 44m2 ID#1662

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Prodaje se izuzetno funkcionalan jednoiposoban stan u modernom stambenom kompleksu "Sunnyville". Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila,... više

149.900€ (3 406 €/m²)

1.5 soba
44m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

126.450 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

142,5 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.309 €/m²

Medijana: 2.420 €/m²

Raspon cena

109.900 – 149.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.275 €/m² Najskuplje: 2.275 €/m²

Višnjička Banja 2.275 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.275 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.960 € i površinom oko 161,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 126.450 €) i medijanu od 2.420 €/m² (prosek 2.309 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²), a jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +11%	2.723 €	2.061
Beograd trenutni	122.500 €	2.420 €	2.309 €	6
Niš	103.000 €	904 € -63%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -67%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.450 €, prosečna površina 142,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.309 €/m². Raspon cena kreće se od 109.900 – 149.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (50%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%).

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 126.450 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 109.900 do 149.900 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.309 €/m², medijana je 2.420 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 191 do 3.663 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 142,5 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.450 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 142,5 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (5 oglasa, prosečno 2.275 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.275 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.420 €/m², prosek 2.309 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).