Beograd suncana padina cetverosoban stan (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

445.167 €

Medijana: 435.000 €

Prosečna površina

125,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.528 €/m²

Medijana: 3.667 €/m²

Raspon cena

299.000 – 685.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.015 €/m² Najskuplje: 4.015 €/m²

Dedinje 4.015 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 576.500 € i površinom oko 143,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 435.000 € (prosek 445.167 €) i medijanu od 3.667 €/m² (prosek 3.528 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	435.000 €	3.667 €	3.528 €	6
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -23%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -39%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -43%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -44%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445.167 €, prosečna površina 125,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.528 €/m². Raspon cena kreće se od 299.000 – 685.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za stan (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 58.500 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

58.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (17%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (83%), iznad 150 m² (17%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 83%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Garaža (33%), Parking mesto (17%), Lift (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 445.167 € (medijana 435.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 299.000 do 685.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.528 €/m², a medijana 3.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 4.181 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,8 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 105,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 4.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.015 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 58.500 €.