Beograd stari grad - Oglasi SveNekretnine

404 oglasa · pros. 415.749 € · med. 323.000 € · 3.974 €/m² (med. 4.018 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 65m² · 245.000€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Kolarčeva, 1.0, 41m2, 451000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106898, PR/VI, video nadzor, izlog, klima, telefon, uknjizen, stara gradnja, lokal. Uknjizen lokal,centar grada, u tri nivoa,... više

451.000€ (11 000 €/m²)

41m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Obilićev venac, 1.0, 300m2, 990000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125723, VIII/IX, lift(2), uknjizen, stara gradnja, kancelarija. Prodaje se izvanredan stan povrsine 300 m² u samom srcu Beograda,... više

990.000€ (3 300 €/m²)

300m²
8/9 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

415.749 €

Medijana: 323.000 €

Prosečna površina

184,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.974 €/m²

Medijana: 4.018 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.911 €/m² Najskuplje: 4.965 €/m²

Centar 4.899 €/m² +68% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 4.899 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.508 € i površinom oko 87,6 m².

Dorcol 4.843 €/m² +66% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.843 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.504 € i površinom oko 70,0 m².

Gornji Grad 3.082 €/m² +6% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.082 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.031 € i površinom oko 114,5 m².

Dorćol 4.238 €/m² +46% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.238 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.650 € i površinom oko 124,5 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +71% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Gradska Bolnica 2.911 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 111,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 323.000 € (prosek 415.749 €) i medijanu od 4.018 €/m² (prosek 3.974 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	323.000 €	4.018 €	3.974 €	404
Novi Sad	152.000 €	2.737 € -32%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € -80%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -85%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -98%	743 €	1.432

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415.749 €, prosečna površina 184,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.974 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 404 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 31% oglasa za nekretnine (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.602 €).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

39.602 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (57%), Lift (36%), Garaža (13%), Novogradnja (13%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 83 od 99 ogl. · 84%

Terasa 56 od 99 ogl. · 57%

Lift 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 415.749 €, a medijana 323.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 5.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.974 €/m², medijana je 4.018 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 404 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 184,5 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 404 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 415.749 € (medijana 323.000 €), prosečna površina 184,5 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 4.899 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.899 €/m²), Dorcol (4.843 €/m²), Gornji Grad (3.082 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.602 €.

Centar ima prosečno 4.899 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.508 € i površinom oko 87,6 m². Dorcol ima prosečno 4.843 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.504 € i površinom oko 70,0 m². Gornji Grad ima prosečno 3.082 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.031 € i površinom oko 114,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.018 €/m², prosek 3.974 €/m², 404 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).