Beograd stari grad 30000 - Oglasi SveNekretnine

411 oglasa · pros. 404.574 € · med. 310.000 € · 4.016 €/m² (med. 3.973 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja lokala u TC Milenijum

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

Prodaje se lokal u trznom centru Milenijum na -1 nivou. Lokal je odmah useljiv, uknjizen 1/1. više

42.000€ (3 500 €/m²)

12m²
Suteren.sprat

Plac

Čukarica, Ostružnica, Predraga Radmulca, 75a, 33000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 131411, uknjizen, njiva. Plac pravougaonog oblika, ima lep pogled. Zemljani put je u duzini od 200m pre toga asfaltni. Struja... više

33.000€ (4 €/m²)

7500m²

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Knez Mihailova, Kneza Mihaila, 0.5, 8m2, 50000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106751, SUT/III, izvorno stanje, fasada dobra, lokal. Lokal se nalazi u TC Milenijum, ima izlog. Ulaz u objekat je i iz Knez... više

50.000€ (6 250 €/m²)

8m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Terazije - Balkanska, 20m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Terazije - Balkanska lokal, 20m2, VP/2, grejanje na struju U ponudi lokal u strogom centru grada, odmah ispod Terazijske česme.... više

47.000€ (2 350 €/m²)

20m²
vp/2 spratova

Plac

Čukarica, Sremčica, Porodice Starcević, 12a, 47000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 122814, uknjizen, deljiv, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

47.000€ (39 €/m²)

1200m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Gornji grad, Banijska, 13m2, 17000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 110115, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto od 13m², u pitanju je gm klackalica. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

17.000€ (1 307 €/m²)

13m²

Garaza, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 15m² · 60.000€

GARAŽA

Prava garaza,dvoriste,nivo tla,struja,brojilo

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodajem garažu sa sopstvenim brojilom u novijov zgradi. Čvrsta gradnja. Ulaz iz unutrašnjeg dvorišta u nivou tla. Ispred garaže moguće parkirati... više

60.000€ (4 000 €/m²)

15m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Sariceva, 23a, 43000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 103224, uknjizen, plac. Plac se nalazi na najlepsem mestu u Sremcici. Pogled na prelepo krasko jezero ujedno i jedino na 50km... više

43.000€ (18 €/m²)

2300m²

Plac

Zemun, Batajnica, Milana Radeke, 6a, 19500EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 119072. Plac se nalazi u naselju Busije. Na placu ima uradjen temelj 9 x 8 metera. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

19.500€ (32 €/m²)

600m²

Stan

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Plac

Oglas

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 21.29 ari, ravnog terena, sa starom kućom u mestu Grabovac, udaljen svega 7,5 km od Obrenovca. Infrastruktura i pogodnosti:... više

49.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

404.574 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

178,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.016 €/m²

Medijana: 3.973 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 3.148 €/m² Najskuplje: 4.969 €/m²

Centar 4.748 €/m² +51% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 4.748 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.712 € i površinom oko 95,4 m².

Dorcol 4.969 €/m² +58% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.969 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.157 € i površinom oko 69,5 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +58% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Gornji Grad 3.148 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.148 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.600 € i površinom oko 81,4 m².

Lion 4.186 €/m² +33% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Stari Grad 3.419 €/m² +9% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.419 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.667 € i površinom oko 111,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 404.574 €) i medijanu od 3.973 €/m² (prosek 4.016 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.973 €	4.016 €	411
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -29%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -49%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -59%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 411 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404.574 €, prosečna površina 178,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.016 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 411 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 35% oglasa za nekretnine (34 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 48.055 €).

Sniženih oglasa

35%

34/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

48.055 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (56%), Lift (40%), Garaža (13%), Novogradnja (10%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 84 od 98 ogl. · 86%

Terasa 55 od 98 ogl. · 56%

Lift 39 od 98 ogl. · 40%

Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Parking mesto 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 404.574 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 5.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.016 €/m², medijana je 3.973 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 411 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 178,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 411 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 404.574 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 178,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 4.748 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.748 €/m²), Dorcol (4.969 €/m²), Knez Mihailova (4.965 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 35% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 48.055 €.

Centar ima prosečno 4.748 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.712 € i površinom oko 95,4 m². Dorcol ima prosečno 4.969 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.157 € i površinom oko 69,5 m². Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.973 €/m², prosek 4.016 €/m², 411 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).