Beograd slavujev venac od 50 do 70 kvadrata (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

196.190 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.136 €/m²

Medijana: 3.738 €/m²

Raspon cena

75.000 – 266.240 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavujev Venac, Zvezdara.

Najjeftinije: 1.669 €/m² Najskuplje: 3.835 €/m²

Slavujev Venac 3.835 €/m² +130% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.835 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.667 € i površinom oko 62,7 m².

Zvezdara 1.669 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 196.190 €) i medijanu od 3.738 €/m² (prosek 3.136 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.000 €	3.738 €	3.136 €	6
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -23%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -51%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.190 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 266.240 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

1%

Pros. iznos

2.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (67%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (83%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 5 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (67%), Lift (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (17%).

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 196.190 € (medijana 228.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 75.000 do 266.240 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.136 €/m², a medijana 3.738 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 4.030 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slavujev Venac (3 oglasa, prosečno 3.835 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavujev Venac (3.835 €/m²), Zvezdara (1.669 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 1%, odnosno oko 2.000 €.