Beograd saobracajni fakultet uknjizen (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

275.749 €

Medijana: 286.300 €

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

2.859 €/m²

Medijana: 2.614 €/m²

Raspon cena

160.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Saobraćajni Fakultet.

Najjeftinije: 2.616 €/m² Najskuplje: 3.166 €/m²

Voždovac 2.616 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.616 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.033 € i površinom oko 99,3 m².

Saobraćajni Fakultet 3.166 €/m² +21% · 2 ogl.

Saobraćajni Fakultet ima prosečno 3.166 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 129,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 286.300 € (prosek 275.749 €) i medijanu od 2.614 €/m² (prosek 2.859 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +16%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	286.300 €	2.614 €	2.859 €	8
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -29%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -72%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.749 €, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.859 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (4 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.250 €).

Sniženih oglasa

50%

4/8

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 38%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (50%), Parking mesto (25%), Garaža (13%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 275.749 € (medijana 286.300 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 160.000 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.859 €/m², a medijana 2.614 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.319 do 4.011 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 2.616 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.616 €/m²), Saobraćajni Fakultet (3.166 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 50% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.250 €.