Beograd rogaca - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 245.667 € · med. 189.000 € · 1.166 €/m² (med. 771 €/m²)

Plac, Beograd - Rogača | Prodaja · 15.000€

Kosmaj, Rogača, plac 10 ari ID#1638

Rogača, Sopot, Beograd

Plac na Kosmaju, Rogača na samom obodu šume. Plac ima prelep pogled. Nalazi se na uzvišenju iznad asfaltnog puta, nekih 70m makadamom. Priključak... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac u šumi Rogača-Kosmaj, 18 ari ID#1641

Rogača, Sopot, Beograd

Plac se nalazi na prelepom uzvišenju u šumi iznad Rogače. Voda, gas na svega 70m od placa, kolika je i dužina prilaznog, održavanog zemljanog... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Sopot, Rogača - Milosava Vlajića, 168m2

Rogača, Sopot, Beograd

Sopot, Rogača - Milosava Vlajića kuća, 168m2, terasa, prizemlje, grejanje na čvrsto gorivo, podno grejanje, video nadzor, podrum, parking,... više

399.000€ (2 375 €/m²)

168m²
Prizemlje

Plac

Placevi, Kosmaj, Rogača, 129.00 ari ID#1615

Rogača, Sopot, Beograd

Četiri spojena placa veličine 129 ari u šumi iznad asfaltnog puta, kvalitetno sređen kolski put. Placevi se nalaze 700m od restorana "Verona",... više

199.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Sopot, Rogača, Bogoljuba Todorovića, 5.0, 180m2, 550000EUR

Rogača, Beograd

Agencijski ID: 123152, 13.5a, spratna, struja, bazen, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, cela.... više

550.000€ (3 055 €/m²)

180m²

Plac

Sopot, Rogača, 7.jula, 22a, 44000EUR

Rogača, Beograd

Agencijski ID: 129617, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

44.000€ (20 €/m²)

2200m²

KUĆA

Sopot, Rogača, 7. jula, 4.0, 120m2, 178000EUR

Rogača, Beograd

Agencijski ID: 126915, 17a. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901. Kontakt van radnog... više

178.000€ (1 483 €/m²)

120m²

Plac

Izuzetan plac pod Kosmajem

Rogača, Sopot, Beograd

Pod Kosmajem, u mestu Rogača, prodaje se plac od 54 ara, sa predivnim pogledom. Do placa afalt i struja, a gradska voda u blizini. Uknjižen,... više

0€ (0 €/m²)

5400m²

Plac

Na prodaju zemljište pod Kosmajem

Sopot, Beograd

Na padini Kosmaja prodaje se zemljište od 98 ara, sa prelepim pogledom na okolinu. Nalazi se nedaleko od asfalta, makadmski put do parcele,... više

0€ (0 €/m²)

98m²

Plac

Sopot, Sopot, Sedmog jula , Zemljište, 3369ari, 200000 EUR

Sopot, Beograd

Građevinsko zemljište na Kosmaju, centar sela Rogača, opština Sopot. Plac čine 2 katastarske parcele, na manjoj (1236m2) se nalazi nezavršen... više

200.000€ (59 €/m²)

3369m²

Plac

Sopot, Drlupa, Sedmog Jula, 238a, 103000EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 98739, struja, uknjizen, plac. U mogucnosti smo da vam ponudimo,veoma povoljnu nekretninu ,jos, jedno od tipicno "sumadijskih"... više

103.000€ (4 €/m²)

23800m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

245.667 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

4.972,8 m²

Medijana: 1.190,0 m²

Prosečna cena / m²

1.166 €/m²

Medijana: 771 €/m²

Raspon cena

44.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.733 €/m² Najskuplje: 1.733 €/m²

Rogača 1.733 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rogača ima prosečno 1.733 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.750 € i površinom oko 667,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 245.667 €) i medijanu od 771 €/m² (prosek 1.166 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.346 €/m²) i Niš (1.739 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.000 €	2.346 € +204%	2.305 €	2.072
Niš	111.000 €	1.739 € +126%	1.416 €	1.437
Kragujevac	102.341 €	1.727 € +124%	1.409 €	330
Subotica	98.000 €	792 € +3%	759 €	7
Beograd trenutni	189.000 €	771 €	1.166 €	11
Zrenjanin	70.000 €	646 € -16%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.667 €, prosečna površina 4.972,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.166 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 51.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

51.000 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Terasa (33%), Garaža (17%), Uknjiženo (17%).

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Uknjiženo 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 245.667 €, a medijana 189.000 €. Raspon cena kreće se od 44.000 do 550.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.166 €/m², medijana je 771 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.055 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.972,8 m² (medijana 1.190,0 m²), sa rasponom od 120,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.667 € (medijana 189.000 €), prosečna površina 4.972,8 m² (medijana 1.190,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rogača (4 oglasa, prosečno 1.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rogača (1.733 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 51.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.346 €/m², prosek 2.305 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.739 €/m², prosek 1.416 €/m², 1.437 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.409 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Beograd (med. 771 €/m², prosek 1.166 €/m², 11 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).