Beograd ralja do 100000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

56.325 €

Medijana: 45.500 €

Prosečna površina

2.277,6 m²

Medijana: 1.700,0 m²

Prosečna cena / m²

950 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

18.500 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Voždovac.

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 73 €/m²

Ralja 66 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Ralja ima prosečno 66 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.392 € i površinom oko 3.535,7 m².

Voždovac 73 €/m² +11% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 73 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 2.450,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 45.500 € (prosek 56.325 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 950 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +15233%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +10383%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +9939%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3867%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +3339%	583 €	6
Beograd trenutni	45.500 €	18 €	950 €	28

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.325 €, prosečna površina 2.277,6 m², a prosečna cena po m² oko 950 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.400 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 4 ogl. · 17%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 16 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Parking mesto (8%), Lift (4%), Garaža (4%).

Uknjiženo 5 od 24 ogl. · 21%

Parking mesto 2 od 24 ogl. · 8%

Lift 1 od 24 ogl. · 4%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 56.325 € (medijana 45.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 18.500 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 950 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.277,6 m² (medijana 1.700,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (13 oglasa, prosečno 66 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (66 €/m²), Voždovac (73 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.400 €.