Beograd palilula od 500 do 700 evra

25 oglasa · pros. 613 €/mes. · med. 600 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Izdavanje · 19m² · 500€

Palilula, Palilulska pijaca - Majora Ilića 19m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

1.0, 19m2, PR/2, grejanje na struju, visoki plafoni, nenamešten Kratka ulica Majora Ilića nalazi se tik ispod Palilulske pijace i spaja Ulicu... više

500€/mesečno (26 €/m²)

1.0 soba
19m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 57m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta 2.0, 57m2 (lođa 4m2), CG, lift, 3/7, telefon, interfon Izdaje se prazan dvosoban stan, pogodan kako... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
57m²
3/7 spratova

Stan

- palilula sf 2726

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Izdaje se stan stan u blizini Tašmajdana na duži vremenski period. Grejanje na struju ili inverter klimu. Računi: infostan 3000 dinara, optički... više

650€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
72m²
1.sprat

KUĆA

Palilula, Ovča - Nušićeva, 88m2

Ovča, Palilula, Beograd

Palilula, Ovča - Nušićeva kuća, 88m2, prizemlje, peć na drva, parking, struja, voda, asfaltni put, plac 7 ari U ponudi je funkcionalna kuća... više

500€/mesečno (5 €/m²)

88m²
Prizemlje

Stan

Botanička bašta - 60m2 - dvosoban, tereasa - 600EUR

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula - Profesorska kolonija, Botanička bašta - 60m2, terasa -600EUR Izdaje se odličan dvosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
60m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Krnjača | Izdavanje · 120m² · 700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Krnjača

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdaje se lokal na Zrenjaninskom putu od 120m2. Kompletno renoviran prostor, nova pvc stolarija, 3 wc-a, 3 nova klima uređaja, izlog, lux LED... više

700€/mesečno (5 €/m²)

120m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Palilula) | Izdavanje · 40m² · 500€

Stan Novo

Palilula, centar - Svetozara Ćorovića, 40m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Svetozara Ćorovića 1.5, 40m2 (terasa 10m2), PR/4, klima, telefon, interfon Renoviran i kompletno namešten jednoiposoban... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 60m2, 550 EUR

Hadžipopovac, Beograd

Komforan, održavan stan, na dobroj lokaciji, pogodan za poslovni prostor, kancelariju. Depozit u visini mesečnog zakupa. GREJANJE - Ostalo,... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
60m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 55m² · 600€

Stan Novo

Dvosoban stan 55 m², Višnjica, Palilula, Beograd, prizemlje

Višnjica, Palilula, Beograd

Izdaje se luksuzno namešten stan u mirnom delu Višnjice, na Paliluli, u Beogradu. Stan je površine 55 m² i nalazi se u prizemlju zgrade od... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan, 27. marta, 1.0, 42m2, 600 EUR

Tašmajdan, Beograd

Kompletno renoviran stan, funkcionalan, opremljena kuhinja, dvostrano orijentisan, pogodan i kao poslovni prostor. Odlična lokacija, neposredna... više

600€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
42m²

Dvosoban stan, Beograd - Tc Zira | Izdavanje · 62m² · 650€

Stan Novo

Palilula, TC Zira, Albanske Spomenice, 2.0, 62m2, 650 EUR

Tc Zira, Beograd

Moderno sređen stan u novijoj zgradi, potpuno namešten, odvojena spavaća soba, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od... više

650€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
62m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan, Dr Dragoslava Popovića, 1.0, 30m2, 550 EUR

Tašmajdan, Beograd

Funkcionalan, održavan stan u zgradi novije gradnje, potpuno je opremljen, na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

550€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

613 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Palilulska Pijaca, Hadžipopovac i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Tašmajdan 14 €/m² +27% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Palilulska Pijaca 19 €/m² +73% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Hadžipopovac 13 €/m² +18% · 2 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Profesorska Kolonija 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Višnjica 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 613 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	12 €	13 €	25
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -33%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -42%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 613 €/mesečno, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

145 €

U Beograd najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (88%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 7 ogl. · 28%

50 – 70 m² 12 ogl. · 48%

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (52%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (8%).

Terasa 15 od 25 ogl. · 60%

Lift 13 od 25 ogl. · 52%

Uknjiženo 8 od 25 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 613 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 26 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 613 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 55,3 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Tašmajdan (3 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (14 €/m²), Palilulska Pijaca (19 €/m²), Hadžipopovac (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (88%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 145 €/mesečno.

Tašmajdan ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 48,0 m². Palilulska Pijaca ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 38,0 m². Hadžipopovac ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).