Beograd palilula od 500 do 700 evra

33 oglasa · pros. 600 €/mes. · med. 600 €/mes. · 12 €/m² (med. 12 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Izdavanje · 57m² · 700€

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 57m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta 2.0, 57m2 (lođa 4m2), CG, lift, 3/7, telefon, interfon Izdaje se prazan dvosoban stan, pogodan kako... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
57m²
3/7 spratova

Stan

- palilula sf 2726

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Izdaje se stan stan u blizini Tašmajdana na duži vremenski period. Grejanje na struju ili inverter klimu. Računi: infostan 3000 dinara, optički... više

650€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
72m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 89m² · 550€

Stan Novo

PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e

Visnjica, Palilula, Beograd

Visnjica, Isaka Njutna, 3.0 stan u kuci (karingtonka), 89 m2, veliko dvoriste koje koristi samo ovaj stan, PR od II sprata, eg, tel, bez lifta,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 2.5, 55m2 (terasa 5m2), CG, 1/1, klima, telefon, interfon, KATV, video-nadzor Na 1 km od TC „BIG Fashion,... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Tasmajdan | Izdavanje · 57m² · 700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PALILULA TASMAJDAN 57m2 , T , 700e

Tasmajdan, Palilula, Beograd

Tasmajdan, 27. marta, 2.5 poslovni prostor, 57 m2, balkon, III od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah... više

700€/mesečno (12 €/m²)

57m²

Stan

Palilula, Profesorska kolonija - Smederevska, 46m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolonija - Smederevska 1.0, 46m2, lođa 2m2 + francuski balkon, 1/3, CG, klima, interfon Na odličnoj lokaciji, u Profesorskoj... više

550€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjica, Marka Milojkovića , 1.5, 46m2, 550EUR

Višnjica, Beograd

Agencijski ID: 133660, IV/VII, terasa, nov, stambena zgrada. Potpuno namesten 1.5 stan 46 m², na odlicnoj lokaciji.U stanu je sve novo, kompletno... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
46m²
4/7 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 40 m², Bogoslovija, Palilula, Beograd

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Izdaje se renoviran i namešten stan u prizemlju kuće sa uređenim zajedničkim dvorištem, u mirnom delu iznad OFK stadiona, na Bogosloviji. Stan... više

520€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Palilula, Profesorska kolonija, Cvijićeva, 1.5, 35m2, 600 EUR

Profesorska Kolonija, Beograd

Funkcionalan, renoviran stan, kompletno opremljen. Poseduje dnevni boravak, zasebnu kuhinju sa trpezarijom, odvojenu spavaću sobu i terasu sa... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²
8/12 spratova

Stan

Dvosoban stan 55 m², Višnjica, Palilula, Beograd, prizemlje

Višnjica, Palilula, Beograd

Izdaje se luksuzno namešten stan u mirnom delu Višnjice, na Paliluli, u Beogradu. Stan je površine 55 m² i nalazi se u prizemlju zgrade od... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, Profesorska kolonija, Stojana Novakovića, 1.5, 40m2, 560 EUR

Profesorska Kolonija, Beograd

Kompletno opremljen stan, potpuno renoviran, funkcionalan, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću toplotnih pumpi. Agencijska provizija za zakupca... više

560€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
40m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir, Dragoslava Srejovića, 2.0, 49m2, 700 EUR

Hala Pionir, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnom stambeno-poslovnom kompleksu Green Residence, kompletno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
49m²
3/11 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

600 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Profesorska Kolonija, Hala Pionir, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Profesorska Kolonija 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 608 €/mes. i površinom oko 44,6 m².

Hala Pionir 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Karaburma 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Tašmajdan 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Centar (Palilula) 15 €/m² +36% · 2 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Hadžipopovac 13 €/m² +18% · 2 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 600 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	33
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -33%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 600 €/mesečno, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (5 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

5/33

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

130 €

U Beograd najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (85%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 58%

50 – 70 m² 10 ogl. · 30%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (52%), Terasa (48%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (18%), Parking mesto (12%), Garaža (6%).

Lift 17 od 33 ogl. · 52%

Terasa 16 od 33 ogl. · 48%

Uknjiženo 9 od 33 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 33 ogl. · 18%

Parking mesto 4 od 33 ogl. · 12%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 600 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 17 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 600 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 52,7 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Profesorska Kolonija (5 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Profesorska Kolonija (14 €/m²), Hala Pionir (15 €/m²), Karaburma (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (85%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 130 €/mesečno.

Profesorska Kolonija ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 608 €/mes. i površinom oko 44,6 m². Hala Pionir ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 47,0 m². Karaburma ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 12 €/m², 33 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).