Beograd palilula do 30 kvadrata (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.264 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

24,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.545 €/m²

Medijana: 3.348 €/m²

Raspon cena

25.000 – 157.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 2.793 €/m² Najskuplje: 3.287 €/m²

Karaburma 3.287 €/m² +18% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.667 € i površinom oko 22,0 m².

Višnjička Banja 2.793 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.450 € i površinom oko 21,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 90.264 €) i medijanu od 3.348 €/m² (prosek 3.545 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	80.000 €	3.348 €	3.545 €	31
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -12%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -47%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -55%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.264 €, prosečna površina 24,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.545 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 157.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.625 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.625 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Parking mesto (18%), Lift (18%), Terasa (18%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Lift 2 od 11 ogl. · 18%

Terasa 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 90.264 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 25.000 do 157.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.545 €/m², a medijana 3.348 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.923 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 24,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 3.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.287 €/m²), Višnjička Banja (2.793 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 13.625 €.