Beograd ostruznica preko 150 kvadrata

15 oglasa · pros. 198.419 € · med. 212.000 € · 128 €/m² (med. 40 €/m²)

Plac, Beograd - Ostružnica | Prodaja · 7500m² · 33.000€

Čukarica, Ostružnica, Predraga Radmulca, 75a, 33000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 131411, uknjizen, njiva. Plac pravougaonog oblika, ima lep pogled. Zemljani put je u duzini od 200m pre toga asfaltni. Struja... više

33.000€ (4 €/m²)

7500m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Kosmajska, 7a, 50000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 29423, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Prodaje se gradjevinska parcela, ukupne povrsine 7,6 ari u Ostruznici, ulica... više

50.000€ (71 €/m²)

700m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, zabran, 31a, 123100EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 106644, struja, uknjizen. Prodaje se plac u Ostruznici, dozvoljena gradnja. Ima struje, vode, gasovod prolazi pored parcele.... više

123.100€ (39 €/m²)

3100m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Savska, 39a, 212000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 117003, struja, uknjizen, deljiv, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

212.000€ (54 €/m²)

3900m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Makiska , 69a, 265000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 123439, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

265.000€ (38 €/m²)

6900m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, zabran, 21a, 84500EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 106645, struja, uknjizen, deljiv. prodaje se plac u Ostruznici. Dozvoljena gradnja.Plac je gradsko gradjevinsko zemljiste. Pored... više

84.500€ (40 €/m²)

2100m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Bore Stankovića , 63a, 376680EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 97010, uknjizen, deljiv. Industrijska zona,za vise informacija pozvati. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

376.680€ (59 €/m²)

6300m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Ane Krasojević, 43a, 75000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 106743, struja, deljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

75.000€ (17 €/m²)

4300m²

KUĆA

Čukarica, Ostružnica, Ljube Rankovića, 5.5, 228m2, 310000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 95887, 47a, prizemna, struja, klima, telefon, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

310.000€ (1 359 €/m²)

228m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Stari Obrenovacki put, 86a, 360000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 116385, uknjizen, plac. Plac na odlicnoj lokaciji, blizina grada na 5 km. Cena je izrazena po jednom aru. Vise informacija na:... više

360.000€ (41 €/m²)

8600m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Stari Obrenovacki put, 42a, 199000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 123012, uknjizen, deljiv, plac. Izmedju Makisa i Ostruznica plac sa frontom oko 40m. Plac je nasut i ravan sa ulicom. Privatna... više

199.000€ (47 €/m²)

4200m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Ane Krajic, 14a, 31000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 130939, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka... više

31.000€ (22 €/m²)

1400m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

198.419 €

Medijana: 212.000 €

Prosečna površina

5.535,2 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

128 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

31.000 – 376.680 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 150 €/m² Najskuplje: 150 €/m²

Ostružnica 150 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Ostružnica ima prosečno 150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.607 € i površinom oko 4.102,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 212.000 € (prosek 198.419 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 128 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +6813%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +4800%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +4273%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +1788%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +1515%	675 €	11
Beograd trenutni	212.000 €	40 €	128 €	15

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.419 €, prosečna površina 5.535,2 m², a prosečna cena po m² oko 128 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 376.680 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 77.000 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

77.000 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%).

do 100.000 € 5 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (7%), Terasa (7%).

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Terasa 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 198.419 €, a medijana 212.000 €. Raspon cena kreće se od 31.000 do 376.680 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 128 €/m², medijana je 40 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.359 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.535,2 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 228,0 do 16.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.419 € (medijana 212.000 €), prosečna površina 5.535,2 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ostružnica (12 oglasa, prosečno 150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostružnica (150 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 77.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 40 €/m², prosek 128 €/m², 15 oglasa).