Beograd od 5000 do 42000 evra (211 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

25.824 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.714,1 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

540 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

5.400 – 41.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ralja, Vranić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Drlupa 19 €/m² +58% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.480 € i površinom oko 2.820,0 m².

Vranić 91 €/m² +658% · 4 ogl.

Vranić ima prosečno 91 €/m² - 658% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.138 € i površinom oko 2.478,5 m².

Sremčica 29 €/m² +142% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 29 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.555 € i površinom oko 850,0 m².

Ripanj 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +18650% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 18650% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 25.824 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 540 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +10908%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € +7232%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € +2772%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	25 €	540 €	211

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.824 €, prosečna površina 1.714,1 m², a prosečna cena po m² oko 540 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 41.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (5 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 6.120 €).

Sniženih oglasa

6%

5/81

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

6.120 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 21 ogl. · 26%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 54 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Lift (6%), Parking mesto (5%), Garaža (5%), Terasa (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 16 od 81 ogl. · 20%

Lift 5 od 81 ogl. · 6%

Parking mesto 4 od 81 ogl. · 5%

Garaža 4 od 81 ogl. · 5%

Terasa 3 od 81 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 81 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 25.824 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 5.400 do 41.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 540 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.714,1 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Ralja (12 €/m²), Vranić (91 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 6.120 €.