Beograd od 29000 do 34000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

30.519 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

1.901,6 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

420 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

29.000 – 33.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ostružnica.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 40 €/m²

Drlupa 23 €/m² +77% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.266 € i površinom oko 1.400,0 m².

Sremčica 40 €/m² +208% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 40 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.610 € i površinom oko 800,0 m².

Ostružnica 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ostružnica ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.000 € i površinom oko 4.450,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 30.519 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 420 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +11644%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € +7360%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +7180%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1940%	547 €	6
Beograd trenutni	30.000 €	25 €	420 €	29

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.519 €, prosečna površina 1.901,6 m², a prosečna cena po m² oko 420 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 33.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 1.000 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

1.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 3 ogl. · 15%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 15 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (15%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (10%), Lift (10%), Terasa (5%).

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Uknjiženo 3 od 20 ogl. · 15%

Parking mesto 2 od 20 ogl. · 10%

Lift 2 od 20 ogl. · 10%

Terasa 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 30.519 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 29.000 do 33.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 420 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.901,6 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (4 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (23 €/m²), Sremčica (40 €/m²), Ostružnica (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 1.000 €.