Beograd novi grad od 300 do 500 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

443 € /mes.

Medijana: 465 €/mes.

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 63, Ledine.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Blok 63 14 €/m² +56% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Ledine 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 465 €/mes. (prosek 443 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	465 € /mes.	11 €	11 €	20
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -9%	10 €	306
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -18%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	8 € -27%	9 €	676

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 443 €/mesečno, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 86 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

86 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 13 ogl. · 65%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (40%), Lift (35%), Parking mesto (25%), Novogradnja (15%).

Terasa 10 od 20 ogl. · 50%

Uknjiženo 8 od 20 ogl. · 40%

Lift 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 443 €/mesečno (medijana 465 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 63 (2 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 63 (14 €/m²), Ledine (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 86 €/mesečno.