Beograd novi do 400 (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

218 € /mes.

Medijana: 150 €/mes.

Prosečna površina

37,5 m²

Medijana: 13,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

85 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 70A, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Blok 65 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Blok 70A 19 €/m² +138% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Dorćol 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Beograd Na Vodi 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 16,0 m².

Ledine 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Savada 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Savada ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 150 €/mes. (prosek 218 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	150 € /mes.	10 €	10 €	37
Novi Sad	650 € /mes.	10 € 0%	11 €	292
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	28
Niš	500 € /mes.	8 € -20%	9 €	659
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218 €/mesečno, prosečna površina 37,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/37

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

63 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (70%), 300 – 500 €/mes. (30%).

do 300 €/mes. 26 ogl. · 70%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (73%), 30 – 50 m² (22%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 27 ogl. · 73%

30 – 50 m² 8 ogl. · 22%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (51%), Uknjiženo (51%), Lift (46%), Garaža (32%), Terasa (16%), Novogradnja (11%).

Parking mesto 19 od 37 ogl. · 51%

Uknjiženo 19 od 37 ogl. · 51%

Lift 17 od 37 ogl. · 46%

Garaža 12 od 37 ogl. · 32%

Terasa 6 od 37 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 218 €/mesečno (medijana 150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 85 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,5 m² (medijana 13,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Blok 70A (19 €/m²), Dorćol (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 63 €/mesečno.