Beograd mirijevo iii dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 115.696 € · med. 116.254 € · 2.488 €/m² (med. 2.428 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 36m² · 96.000€

Dvosoban stan 36 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Lep, odmah useljiv stan u Mirijevu, Zvezdara, u Beogradu. Nalazi se u prizemlju zgrade od 5 spratova i ima površinu od 36 m². Stan je svetao... više

96.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
36m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

84.780€ (1 884 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Vjekoslava Afrića, 1.5, 40m2, 130000 EUR

Mirijevo, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, kod pijace. Stan je uknjižen na 37m2, izmereno 40m2. Odradjena fasada i izolacija na zgradi. Alu stolarija,... više

130.000€ (3 250 €/m²)

2 soba
40m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog - Stan 50m2, 116254e (uračunat PDV)

Mirijevo, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo dvosoban stan u izgradnji u novom projektu kompleksa koji se sastoji od dva objekta pod nazivom "Mirijevski vrtovi",... više

116.254€ (2 372 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Davorina Jenka, 2.0, 45m2, 120000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 132985, III/III, klima, terasa, uknjizen. Na prodaju svetao i funkcionalan stan na trecem spratu u ulici Davorina Jenka. Stan... više

120.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
45m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Ladne vode , 2.0, 52m2, 147500 EUR

Mirijevo, Beograd

Stan se nalazi u zgradi sa 4 stana, dvorišno orijentisan. Uknjižen na 52m2, preciznim premerom izmereno 55,59m2 plus dve terase, ukupno 67,16m2.... više

147.500€ (2 836 €/m²)

2 soba
52m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo 1 (Staro Mirijevo), Jovanke Radaković, 2.0, 40m2, 97100EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 126926, PK/II, u izgradnji, parking, stambena zgrada. U prilici smo da vam ponudimo vise manjih stanova, u zgradi sa planiranim... više

97.100€ (2 427 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo 1 (Staro Mirijevo), Jovanke Radaković, 2.0, 47m2, 112400EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 126922, PR/II, u izgradnji, parking, stambena zgrada. U prilici smo da vam ponudimo vise manjih stanova, u zgradi sa planiranim... više

112.400€ (2 391 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo 1 (Staro Mirijevo), Jovanke Radaković, 2.0, 45m2, 99400EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 126900, SUT/II, u izgradnji, parking. U prilici smo da vam ponudimo vise manjih stanova, u zgradi sa planiranim zavrsetkom radova... više

99.400€ (2 208 €/m²)

2 soba
45m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Jovanke Radaković, 2.0, 57m2, 108000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 125016, NPR/III, terasa, uknjizen. Odlicna lokacija. Izlaz na dvoriste, terasa koja nije upisana. Zapoceto je renoviranje i prodaje... više

108.000€ (1 894 €/m²)

2 soba
57m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Predraga Vasića, 2.0, 50m2, 133000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 112926, III/III, uknjizen. Atraktivan stan na dobroj lokaciji, jedna stanica do Bulevara. Zgrada iz 2009.godine sa ukupno 6 stanova.... više

133.000€ (2 660 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Podmorničara Đorđa Mitrovića, 2.0, 51m2, 120000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 126007, PR/VI, lift, terasa, uknjizen. Lep, nov stan, bez ulaganja u zgradi iz 2019. Uknjizen na 38+terasa cca 13m. Terasa, lepog... više

120.000€ (2 352 €/m²)

2 soba
51m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

115.696 €

Medijana: 116.254 €

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.488 €/m²

Medijana: 2.428 €/m²

Raspon cena

84.780 – 147.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo I, Mirijevo, Karaburma.

Najjeftinije: 2.372 €/m² Najskuplje: 2.753 €/m²

Mirijevo I 2.372 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.372 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.843 € i površinom oko 47,9 m².

Mirijevo 2.602 €/m² +10% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.602 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 114.907 € i površinom oko 44,4 m².

Karaburma 2.753 €/m² +16% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.753 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 116.254 € (prosek 115.696 €) i medijanu od 2.428 €/m² (prosek 2.488 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +17%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	116.254 €	2.428 €	2.488 €	15
Pančevo	135.000 €	2.045 € -16%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -17%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -19%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.696 €, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.488 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 147.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 13% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.001 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.001 €

U Beograd najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (73%).

do 100.000 € 4 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (33%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 67%

50 – 70 m² 5 ogl. · 33%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (47%), Parking mesto (27%), Lift (20%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Lift 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 115.696 €, a medijana 116.254 €. Raspon cena kreće se od 84.780 do 147.500 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.488 €/m², medijana je 2.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.884 do 3.250 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 115.696 € (medijana 116.254 €), prosečna površina 46,9 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo I (7 oglasa, prosečno 2.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo I (2.372 €/m²), Mirijevo (2.602 €/m²), Karaburma (2.753 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (73%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.001 €.

Mirijevo I ima prosečno 2.372 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.843 € i površinom oko 47,9 m². Mirijevo ima prosečno 2.602 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 114.907 € i površinom oko 44,4 m². Karaburma ima prosečno 2.753 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.428 €/m², prosek 2.488 €/m², 15 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).