Beograd miljakovac 1 od 70 do 100 kvadrata

6 oglasa · pros. 188.833 € · med. 184.500 € · 2.381 €/m² (med. 2.396 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 71m² · 156.000€

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više

156.000€ (2 197 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Miljakovac Ii | Prodaja · 83m² · 199.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac 2, , 4.0, 83m2, 199000EUR

Miljakovac Ii, Beograd

Agencijski ID: 128388, V/VI, dupleks, klima, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava, moze... više

199.000€ (2 397 €/m²)

4 soba
83m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 82m² · 160.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac, Borska, 3.0, 82m2, 160000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 134006, V/V, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

160.000€ (1 951 €/m²)

3 soba
82m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 79m² · 199.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac, Borska, 3.0, 79m2, 199000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 105943, I/V, telefon, terasa(2), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava,... više

199.000€ (2 518 €/m²)

3 soba
79m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 71m² · 170.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Bogdana Žerajića 71m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

3.0, 71m2, PR/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Bogdana Žerajića nalazi se u mirnom i uređenom delu centralnog Miljakovca.... više

170.000€ (2 394 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Bajkoviti stan u zelenoj oazi, 88 m², V sprat, Beograd, Miljakovac – 249.000

Miljakovac, Rakovica, Beograd

• Dobrodošli u oazu mira, svetlosti i dobrih vibracija! Sa zadovoljstvom vam predstavljamo dvoetažni stan ukupne površine 88m2 na petom spratu... više

249.000€ (2 829 €/m²)

soba
88m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

188.833 €

Medijana: 184.500 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.381 €/m²

Medijana: 2.396 €/m²

Raspon cena

156.000 – 249.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.424 €/m² Najskuplje: 2.424 €/m²

Miljakovac 2.424 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.424 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.500 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 184.500 € (prosek 188.833 €) i medijanu od 2.396 €/m² (prosek 2.381 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.500 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.632 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.200 €	2.500 € +4%	2.724 €	2.065
Beograd trenutni	184.500 €	2.396 €	2.381 €	6
Niš	133.980 €	2.005 € -16%	1.587 €	1.415
Kragujevac	117.700 €	1.632 € -32%	1.363 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -66%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -72%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.833 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.381 €/m². Raspon cena kreće se od 156.000 – 249.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.950 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.950 €

U Beograd najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (83%), 200.000 – 300.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 83%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Parking mesto (50%), Lift (33%), Terasa (33%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 188.833 €, a medijana 184.500 €. Raspon cena kreće se od 156.000 do 249.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.381 €/m², medijana je 2.396 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.951 do 2.829 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 71,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.833 € (medijana 184.500 €), prosečna površina 79,0 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Miljakovac (4 oglasa, prosečno 2.424 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (2.424 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (83%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.950 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.724 €/m², 2.065 oglasa), Beograd (med. 2.396 €/m², prosek 2.381 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.587 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.632 €/m², prosek 1.363 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).