Beograd meljak od 150000 do 200000 evra

11 oglasa · pros. 175.173 € · med. 168.000 € · 1.799 €/m² (med. 2.197 €/m²)

Kuća, Beograd - Meljak | Prodaja · 130m² · 168.000€

Barajevo, Meljak - Sarićevo sokače, 130m2

Meljak, Barajevo, Beograd

Barajevo, Meljak - Sarićevo sokače kuća, 130m2 (terasa 20m2), PR + 1, EG, telefon, parking, video nadzor, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

168.000€ (1 292 €/m²)

130m²
.sprat

KUĆA

Prodaja kuće Beograd (Meljak–Šiljakovac) 166m², plac 21 ar, uknjiženo, od

Baćevac, Barajevo, Beograd

Na prodaju uknjižena i odmah useljiva kuća na odličnoj lokaciji pored Ibarske magistrale, između Meljaka i Šiljakovca. Nekretnina je idealna... više

162.000€ (848 €/m²)

191m²
.sprat

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više

156.000€ (2 197 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 71m² · 176.900€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Bogdana Žerajića 71m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

3.0, 71m2, PR/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Bogdana Žerajića nalazi se u mirnom i uređenom delu centralnog Miljakovca.... više

176.900€ (2 491 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka, 60m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 2.5, 60m2 (dve lođe 3m2), 5/5, CG, telefon, interfon U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
5/5 spratova

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 11a, 200000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 34732, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. 11 ari na odlicnoj lokaciji, uz samu sumu, plac sa obe strane izlazi na asfaltirane... više

200.000€ (181 €/m²)

1100m²

Stan

Rakovica, Miljakovac 2, , 4.0, 83m2, 199000EUR

Miljakovac Ii, Beograd

Agencijski ID: 128388, V/VI, dupleks, klima, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava, moze... više

199.000€ (2 397 €/m²)

4 soba
83m²
5/6 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Pećka, 2.5, 50m2, 156000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132994, II/II, francuski balkon, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena... više

156.000€ (3 120 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Borska, 3.0, 82m2, 160000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 134006, V/V, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

160.000€ (1 951 €/m²)

3 soba
82m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Borska, 3.0, 79m2, 199000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 105943, I/V, telefon, terasa(2), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava,... više

199.000€ (2 518 €/m²)

3 soba
79m²
1/5 spratova

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Zapis, 7a, 200000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 74189, uknjizen, plac. Udaljen od stanice 48 200 metara. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

200.000€ (285 €/m²)

700m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

175.173 €

Medijana: 168.000 €

Prosečna površina

237,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.799 €/m²

Medijana: 2.197 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 888 €/m² Najskuplje: 2.516 €/m²

Miljakovac 2.516 €/m² +183% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.516 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.380 € i površinom oko 68,4 m².

Miljakovac Iii 888 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 888 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.333 € i površinom oko 623,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 168.000 € (prosek 175.173 €) i medijanu od 2.197 €/m² (prosek 1.799 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +27%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	168.000 €	2.197 €	1.799 €	11
Niš	147.210 €	2.195 € 0%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -53%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.173 €, prosečna površina 237,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.799 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 45%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Parking mesto (45%), Terasa (36%), Lift (18%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Parking mesto 5 od 11 ogl. · 45%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Lift 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 175.173 €, a medijana 168.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.799 €/m², medijana je 2.197 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 181 do 3.120 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 237,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.173 € (medijana 168.000 €), prosečna površina 237,9 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Miljakovac (5 oglasa, prosečno 2.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (2.516 €/m²), Miljakovac Iii (888 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

Miljakovac ima prosečno 2.516 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.380 € i površinom oko 68,4 m². Miljakovac Iii ima prosečno 888 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.333 € i površinom oko 623,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.197 €/m², prosek 1.799 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).