Beograd mala ivanca od 200000 do 300000 evra — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 222.900 € · med. 225.500 € · 3.234 €/m² (med. 3.306 €/m²)

Plac, Mala Vrbica · 250.000€ | SveNekretnine

Mladenovac, Mala Vrbica - Gajska, 237.17 ari

Mala Vrbica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Mala Vrbica - Gajska plac, 237.17a U ponudi parcela u građevinskoj zoni koja izlazi na asfaltnu ulicu. Sastoji se iz dve parcele.... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Dvosoban stan, Blok 45 · 66m² · 234.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

234.000€ (3 545 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Banjica - Crnotravska, 75m2

Banjica, Voždovac, Beograd

Voždovac, Banjica - Crnotravska 3.5, 75m2 (lođa 6m2), CG, lift, 13/22, interfon, parking Stan za renoviranje, originalno dvoiposoban, adaptiran... više

235.000€ (3 133 €/m²)

3.5 soba
75m²
13/22 spratova

Stan

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića, 75m2

Kumodraž II , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića 3.0, 75m2 (terasa 6m2), 2/4, CG, interfon, parking U ponudi trosoban stan na odličnoj lokaciji... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 68m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina 2.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, CG sa kalorimetrima U ponudi za prodaju sređen, dvosoban stan na Vračaru,... više

225.500€ (3 316 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Blok 71 · 62m² · 205.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica dr Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

222.900 €

Medijana: 225.500 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.234 €/m²

Medijana: 3.306 €/m²

Raspon cena

205.000 – 235.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 225.500 € (prosek 222.900 €) i medijanu od 3.306 €/m² (prosek 3.234 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.500 €	3.306 €	3.234 €	6
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -19%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -45%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -59%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.900 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.234 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beogradu je 80% oglasa za nekretnine (4 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.625 €).

Sniženih oglasa

80%

4/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.625 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (40%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 60%

70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (80%), Terasa (80%), Lift (40%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 222.900 € (medijana 225.500 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 205.000 do 235.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.234 €/m², a medijana 3.306 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.866 do 3.545 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 5 oglasa, 80% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 22.625 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.306 €/m², prosek 3.234 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.687 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.049 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.685 €/m², 59 oglasa), Niš (med. 1.344 €/m², prosek 1.158 €/m², 1.279 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).