Beograd lipov lad od 200000 do 300000 evra (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.225 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

218,0 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosečna cena / m²

2.206 €/m²

Medijana: 1.773 €/m²

Raspon cena

219.300 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lipovica.

Najjeftinije: 1.125 €/m² Najskuplje: 4.785 €/m²

Beograd Na Vodi 4.785 €/m² +325% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.785 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.388 € i površinom oko 54,0 m².

Lipovica 1.125 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lipovica ima prosečno 1.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.750 € i površinom oko 379,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 252.225 €) i medijanu od 1.773 €/m² (prosek 2.206 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +56%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +6%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +2%	1.686 €	60
Beograd trenutni	250.000 €	1.773 €	2.206 €	7
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.225 €, prosečna površina 218,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.206 €/m². Raspon cena kreće se od 219.300 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Garaža (43%), Lift (29%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (14%).

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 3 od 7 ogl. · 43%

Lift 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Uknjiženo 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 252.225 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 219.300 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.206 €/m², a medijana 1.773 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 477 do 4.997 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 218,0 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 607,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 4.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.785 €/m²), Lipovica (1.125 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 30.000 €.