Beograd lipov lad od 200000 do 300000 evra

7 oglasa · pros. 252.225 € · med. 250.000 € · 2.206 €/m² (med. 1.773 €/m²)

Kuća, Beograd - Lipovica | Prodaja · 607m² · 290.000€

Lipovica, 607m2, 20 ari placa, uknjižena ID#1628

Lipovica, Barajevo, Beograd

Prodaje se kuća novije gradnje, vrlo kvalitetno građena u grubim radovima. Nalazi se na 23 km od centra Beograda, u mestu Lipovica na 100m od... više

290.000€ (477 €/m²)

607m²
Suteren/2 spratova

Kuća, Beograd - Lipovica | Prodaja · 152m² · 269.500€

KUĆA Novo

Barajevo, Lipovica, Timočki put, 4.0, 152m2, 269500EUR

Lipovica, Beograd

Agencijski ID: 133591, 10.4a, prizemna. Prodaje se prizemna kuca 152m² u Lipovici , koja se nalazi na placu povrsine 1040 m². Kuca se sastoji... više

269.500€ (1 773 €/m²)

152m²

Stan, Beograd - Medaković | Prodaja · 119m² · 220.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković, Rastka Petrovića, 5.0, 119m2, 220000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 124008, II/, terasa(2), uknjizen. Svetao trostran stan na dva nivoa. Puna visina bez kosina. Na oba nivoa atraktivne terase sa... više

220.000€ (1 848 €/m²)

5 soba
119m²
2.sprat

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija - Radnička, 240m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - Radnička splav, 3.0, 240m2 (terasa 50m2), tri inverter klime U ponudi splav-kuća na Adi Ciganliji, lociran na idealnom... više

250.000€ (1 041 €/m²)

240m²
.sprat

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 300m² · 219.300€

KUĆA Novo

Zvezdara, Kaluđerica, Vuka Karadžića , 8.0, 300m2, 219300EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 98398, 4a, spratna, prizemlje, sprat i p, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja,... više

219.300€ (731 €/m²)

300m²

Stan

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan

BW DIVA - IZUZETAN 2.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

269.888€ (4 997 €/m²)

2 soba
54m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

252.225 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

218,0 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosečna cena / m²

2.206 €/m²

Medijana: 1.773 €/m²

Raspon cena

219.300 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lipovica.

Najjeftinije: 1.125 €/m² Najskuplje: 4.785 €/m²

Beograd Na Vodi 4.785 €/m² +325% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.785 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.388 € i površinom oko 54,0 m².

Lipovica 1.125 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lipovica ima prosečno 1.125 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.750 € i površinom oko 379,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 252.225 €) i medijanu od 1.773 €/m² (prosek 2.206 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.595 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.125 €	2.595 € +46%	2.651 €	2.064
Niš	133.980 €	2.005 € +13%	1.639 €	1.411
Beograd trenutni	250.000 €	1.773 €	2.206 €	7
Kragujevac	96.500 €	1.387 € -22%	1.242 €	296
Subotica	98.500 €	809 € -54%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -62%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.225 €, prosečna površina 218,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.206 €/m². Raspon cena kreće se od 219.300 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 33.933 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

33.933 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Garaža (43%), Lift (29%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (14%).

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 3 od 7 ogl. · 43%

Lift 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Uknjiženo 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 252.225 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 219.300 do 290.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.206 €/m², medijana je 1.773 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 477 do 4.997 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,0 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 607,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 252.225 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 218,0 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 4.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.785 €/m²), Lipovica (1.125 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 33.933 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.785 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.388 € i površinom oko 54,0 m². Lipovica ima prosečno 1.125 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.750 € i površinom oko 379,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.595 €/m², prosek 2.651 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.639 €/m², 1.411 oglasa), Beograd (med. 1.773 €/m², prosek 2.206 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.242 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).