Beograd kosmaj od 100 do 150 kvadrata (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.173 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

120,5 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

1.542 €/m²

Medijana: 1.544 €/m²

Raspon cena

50.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kosmaj, Amerić, Nemenikuće i dr..

Najjeftinije: 851 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Kosmaj 1.282 €/m² +51% · 4 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.282 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.750 € i površinom oko 126,0 m².

Amerić 2.404 €/m² +182% · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 2.404 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 104,0 m².

Nemenikuće 2.125 €/m² +150% · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 2.125 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 122,5 m².

Koraćica 851 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.450 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 184.173 €) i medijanu od 1.544 €/m² (prosek 1.542 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +91%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +15%	1.648 €	58
Beograd trenutni	210.000 €	1.544 €	1.542 €	11
Niš	121.500 €	1.519 € -2%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -54%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -64%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.173 €, prosečna površina 120,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.542 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (55%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Parking mesto (36%), Terasa (36%), Garaža (9%).

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 184.173 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 50.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.542 €/m², a medijana 1.544 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 434 do 2.403 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,5 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 104,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kosmaj (4 oglasa, prosečno 1.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kosmaj (1.282 €/m²), Amerić (2.404 €/m²), Nemenikuće (2.125 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.000 €.