Beograd kneza milosa (centar) od 1000 do 1500 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.173 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

23 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.490 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zeleni Venac, Kalemegdan.

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 40 €/m²

Centar 40 €/m² +233% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 40 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Zeleni Venac 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Kalemegdan 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.173 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 23 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	20 €	23 €	15
Novi Sad	975 € /mes.	12 € -40%	12 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -60%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -60%	10 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -65%	8 €	665

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.173 €/mesečno, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 23 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.490 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

138 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (73%).

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 40%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (53%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Uknjiženo 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.173 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 1.000 do 1.490 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 23 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 40 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (40 €/m²), Zeleni Venac (15 €/m²), Kalemegdan (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 138 €/mesečno.