Beograd kneza milosa od 300000 do 500000 evra

6 oglasa · pros. 360.383 € · med. 349.500 € · 2.824 €/m² (med. 3.304 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Prodaja · 105m² · 388.400€

Beograd, Savski Venac - CENTAR, Kneza Miloša 3.5, 105m2, krovna terasa 80m2, 6

Kneza Miloša, Beograd

Beograd, Savski Venac - Centar, Kneza Miloša 3.5, 105m2, krovna terasa iznad stana od 80 m2, 6/6, CG (kompletno lux renoviran) Luksuzno renoviran... više

388.400€ (3 699 €/m²)

4 soba
105m²
6/6 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Durmitorska, 4.0, 105m2, 344900EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 129163, IV/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava, stambena zgrada.... više

344.900€ (3 284 €/m²)

4 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Sarajevska, 3.0, 80m2, 300000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 130393, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300.000€ (3 750 €/m²)

3 soba
80m²
4/5 spratova

KUĆA

Rakovica, Kneževac, Miloša Bogićevića , Kuća, 300m2, 350000 EUR

Kneževac, Beograd

Na prodaju lepa porodična kuća u Kneževcu, u bivšoj Kneževačkoj ulici, sada Miloša Bogićevića. Kuća se nalazi u neposrednoj blizini autobuskog... više

350.000€ (1 166 €/m²)

300m²

KUĆA

Voždovac, Braće Jerković - Milovana Jankovića, 250m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Voždovac, Braće Jerković - Milovana Jankovića kuća, 250m2 (terase i lođa 36m2 + garaža 18m2), NPR+VPR+I+II+PTK, EG/GAS, interfon, parking,... više

430.000€ (1 720 €/m²)

250m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

360.383 €

Medijana: 349.500 €

Prosečna površina

157,5 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

2.824 €/m²

Medijana: 3.304 €/m²

Raspon cena

300.000 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.517 €/m² Najskuplje: 3.517 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 3.517 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.517 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.450 € i površinom oko 92,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 349.500 € (prosek 360.383 €) i medijanu od 3.304 €/m² (prosek 2.824 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.443 €/m²) i Kragujevac (1.920 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.500 €	3.304 €	2.824 €	6
Novi Sad	144.200 €	2.443 € -26%	2.601 €	2.057
Kragujevac	133.000 €	1.920 € -42%	1.754 €	296
Niš	124.400 €	1.884 € -43%	1.957 €	1.419
Subotica	98.500 €	809 € -76%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -79%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.383 €, prosečna površina 157,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.824 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 83% oglasa za nekretnine (5 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.140 €).

Sniženih oglasa

83%

5/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.140 €

U Beograd najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (83%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (33%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 50%

iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (67%), Parking mesto (50%), Garaža (33%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Lift 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 360.383 €, a medijana 349.500 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 430.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.824 €/m², medijana je 3.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 3.750 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 157,5 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 360.383 € (medijana 349.500 €), prosečna površina 157,5 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kneza Miloša (Centar) (2 oglasa, prosečno 3.517 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (3.517 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (83%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 83% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.140 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.304 €/m², prosek 2.824 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.443 €/m², prosek 2.601 €/m², 2.057 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.754 €/m², 296 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.957 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).