Beograd knez mihailova od 1000 do 1500 evra

10 oglasa · pros. 1.190 €/mes. · med. 1.150 €/mes. · 17 €/m² (med. 18 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 57m² · 1.500€

Moderan stan u centru, pešačka zona, Knez Mihailova - Đure Jakšića

Centar, Stari Grad, Beograd

Lep, moderno uređen 3.0 stan smešten u srcu grada u blizini pešačke zone. Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim: Telefon / WhatsApp... više

1.500€/mesečno (26 €/m²)

3 soba
57m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Knez Mihailova | Izdavanje · 120m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savremeni kancelarijski prostor 120m2, Zmaj Jovina ID#1459

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Kancelarijski prostor površine 120m2 na III spratu poslovne zgrade u Zmaj Jovinoj ulici, u najlepšem delu Starog grada, pešačka zona, blizina... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

120m²
3/4 spratova

Stan

+STARI GRAD 3851

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

Izdaje se elegantan, potpuno namešten stan 2.0 (58 m²) na 2. spratu, u samom srcu Beograda, sa direktnim pogledom na ulicu Kneza Mihaila. Idealan... više

1.000€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Knez Mihajlova, 60 M2, 2.0, opremljen

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 2.0 lux namesten stan. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade koja ima ukupno 6 spratova i iz stana se pruza predivan pogled na pesacku... više

1.300€/mesečno (21 €/m²)

3.0 soba
60m²
5/6 spratova

Stan

Dorćol, stan 81m2, privatan parking uključen ID#1594

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

IZDAVANJE | DORĆOL | PRIVATNI PARKING UKLJUČEN Kralja Petra – minut od Knez Mihailove Izdaje se lep, potpuno namešten 4.0 stan od 81 m² na... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 75m² · 1.400€

Stan Novo

Stari grad, Centar, , 2.0, 75m2, 1400EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 117381, III/V, klima, lift, salonski, terasa, luks renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan salonskog tipa u samom... više

1.400€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
75m²
3/5 spratova

Stan

LUX 2.0 stan u Kralja Petra 56m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Kompletno namešten luksuzan stan u centru Beograda, na Dorćolu, svega nekoliko minuta hoda do Knez Mihailove ulice. Stan je strukture 2.0,... više

1.100€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
56m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad | Moderan trosoban stan sa pogledom na reku

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

Izuzetan, moderno uređen stan u srcu Starog Grada, u delu grada sa bogatom istorijom i neposrednoj blizini Knez Mihailove i Kalemegdana. Stan... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje poslovnog prostora na Starom gradu – Odlična lokacija kod Kalemegd

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se poslovni prostor površine 40m² u srcu Beograda – Stari grad, ulica Rige od Fere, u neposrednoj blizini Kalemegdana i tržnog centra... više

1.000€/mesečno (25 €/m²)

40m²
Suteren.sprat

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

1.400€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.190 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Knez Mihajlova.

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Centar 24 €/m² +60% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihajlova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Dorćol 16 €/m² +7% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihajlova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Knez Mihajlova 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.190 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	18 €	17 €	10
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -44%	10 €	427
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -56%	8 €	58
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -56%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -61%	8 €	709

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.190 €/mesečno, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

150 €

U Beograd najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (60%).

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (60%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (10%).

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 2 od 10 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.190 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 26 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.190 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 75,0 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (24 €/m²), Dorćol (16 €/m²), Knez Mihajlova (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (60%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 150 €/mesečno.

Centar ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihajlova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 58,5 m². Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihajlova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 83,0 m². Knez Mihajlova ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 18 €/m², prosek 17 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 427 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 58 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 709 oglasa).