Beograd knez mihailova dvosoban stan

8 oglasa · pros. 302.750 € · med. 294.500 € · 5.192 €/m² (med. 5.319 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 62m² · 389.000€

Stari Grad, Knez Mihajlova - Zmaj Jovina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

2.0, 62m2(terasa 8m2), 9/9, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv Zmaj Jovina, kao pešačka zona, nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj... više

389.000€ (6 274 €/m²)

2.0 soba
62m²
9/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 45m² · 289.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 57m2 , T , 256000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 2.0, 57 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, topla... više

256.000€ (4 491 €/m²)

2 soba
57m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD DORCOL 68m2 , 2T , 289000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 2.0 (adaptabilan u 3.0), 68 m2 sa terasom i lodjom, V od VI spratova, ta/cg, lift,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Dositejeva 50m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0, 50m2, PR/5, lux, grejanje na inverter klime, interfon, internet, podrum. U samom srcu Beograda, na par minuta šetnje do Skadarlije, Knez... više

300.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

302.750 €

Medijana: 294.500 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

5.192 €/m²

Medijana: 5.319 €/m²

Raspon cena

225.000 – 389.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Stari Grad.

Najjeftinije: 4.304 €/m² Najskuplje: 4.371 €/m²

Dorcol 4.371 €/m² +2% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Stari Grad 4.304 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.304 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 294.500 € (prosek 302.750 €) i medijanu od 5.319 €/m² (prosek 5.192 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	294.500 €	5.319 €	5.192 €	8
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -49%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -60%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -61%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -62%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.750 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.192 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.133 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.133 €

U Beograd najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (38%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 63%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (75%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 6 ogl. · 75%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (50%), Terasa (50%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 302.750 €, a medijana 294.500 €. Raspon cena kreće se od 225.000 do 389.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 5.192 €/m², medijana je 5.319 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.461 do 6.422 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 302.750 € (medijana 294.500 €), prosečna površina 59,3 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorcol (2 oglasa, prosečno 4.371 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (4.371 €/m²), Stari Grad (4.304 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 32.133 €.

Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m². Stari Grad ima prosečno 4.304 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 66,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 5.319 €/m², prosek 5.192 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).