Beograd knezevac terasa (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.809 €

Medijana: 116.900 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.231 €/m²

Medijana: 2.303 €/m²

Raspon cena

89.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rakovica.

Najjeftinije: 2.035 €/m² Najskuplje: 2.435 €/m²

Centar 2.435 €/m² +20% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.435 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.478 € i površinom oko 51,4 m².

Rakovica 2.035 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.035 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.567 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 116.900 € (prosek 142.809 €) i medijanu od 2.303 €/m² (prosek 2.231 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +28%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	116.900 €	2.303 €	2.231 €	10
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -23%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -34%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -76%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.809 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.231 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.573 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.573 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (50%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 40%

50 – 70 m² 5 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (30%), Garaža (10%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 142.809 € (medijana 116.900 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 89.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.231 €/m², a medijana 2.303 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 2.870 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.435 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.435 €/m²), Rakovica (2.035 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.573 €.