Beograd kaludjerica od 300000 do 500000 evra

8 oglasa · pros. 337.500 € · med. 325.000 € · 1.623 €/m² (med. 1.270 €/m²)

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 315m² · 320.000€

Grocka, Kaluđerica, -, Kuća, 315m2, 320000 EUR

Kaluđerica, Beograd

Odlično imanje na 14a placa, u sklopu kog se nalazi jedna veća kuća ukupne površine 210m2, u tri nivoa - prizemlje, sprat i potkrovlje. Pored... više

320.000€ (1 015 €/m²)

315m²

KUĆA

Grocka, Kaluđerica, Braće Stamenković, 5.0, 280m2, 350000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 80372, 5a. Kuca se nalazi u Kaludjerici, 5 ari placa, pidrum, garaza, prizemlje, sprat, podkrovlje i u sklopu kuce lokal sto... više

350.000€ (1 250 €/m²)

280m²

KUĆA

Prodaja, Kuća, Beograd, Grocka, Kaluđerica

Kaluđerica, Grocka, Beograd

više

325.000€ (978 €/m²)

332m²
.sprat

KUĆA

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, 150m2, plac 6 ari

Kaluđerica, Grocka, Beograd

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, LUX, 150m2, plac 6 ari, Pr+1+2+3+PK, EG, 4 terase, 2 lođe, garaža, 2 parking mesta, podrum, renovirano. U mirnom... više

300.000€ (2 000 €/m²)

150m²
1/2 spratova

KUĆA

Kaluđerica, odlična porodična kuća, 10 ari parcela

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, kompletno sređena, na dva nivoa koja se sastoji od dva posebna trosobna stana povezana unutrašnjim stepeništem a veoma... više

325.000€ (1 795 €/m²)

181m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Kaluđerica, Zmaj Jovina, 5.0, 400m2, 380000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 27884, 6a, spratna, pr+i, struja, kanalizacija, klima, terasa, garaza, dvoriste/basta, podrum, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

380.000€ (950 €/m²)

400m²

KUĆA

Porodična stambena kuća, 3 zasebna trosobna stana

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, površine 245m2 koja se sastoji od tri zasebna trosobna stana, na svakoj etaži po jedan, useljiva odmah, sa kanalizacijom,... više

400.000€ (1 290 €/m²)

310m²
/2 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

337.500 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

256,1 m²

Medijana: 295,0 m²

Prosečna cena / m²

1.623 €/m²

Medijana: 1.270 €/m²

Raspon cena

300.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.326 €/m² Najskuplje: 1.326 €/m²

Kaluđerica 1.326 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.326 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.857 € i površinom oko 281,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 337.500 €) i medijanu od 1.270 €/m² (prosek 1.623 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (1.887 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.500 € +97%	2.667 €	2.054
Niš	124.000 €	1.887 € +49%	1.582 €	1.417
Kragujevac	112.029 €	1.495 € +18%	1.232 €	296
Beograd trenutni	325.000 €	1.270 €	1.623 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -36%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -46%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.500 €, prosečna površina 256,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.623 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (75%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (75%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (63%), Garaža (50%), Novogradnja (13%).

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 5 od 8 ogl. · 63%

Garaža 4 od 8 ogl. · 50%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 337.500 €, a medijana 325.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 400.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.623 €/m², medijana je 1.270 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 950 do 3.703 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,1 m² (medijana 295,0 m²), sa rasponom od 81,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 337.500 € (medijana 325.000 €), prosečna površina 256,1 m² (medijana 295,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (7 oglasa, prosečno 1.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.326 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (75%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.667 €/m², 2.054 oglasa), Niš (med. 1.887 €/m², prosek 1.582 €/m², 1.417 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.232 €/m², 296 oglasa), Beograd (med. 1.270 €/m², prosek 1.623 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).