Beograd kaludjerica od 30 do 50 kvadrata

5 oglasa · pros. 74.600 € · med. 78.000 € · 1.793 €/m² (med. 1.733 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 45m² · 78.000€

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, PR/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

2 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica, , 2.0, 45m2, 86000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 121621, I/II, klima, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Uknjizen, noviji dvosoban stan... više

86.000€ (1 911 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

Grocka, Leštane, Dusana Petrovica Saneta, 1.0, 30m2, 51000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 116260, PR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Stanovi na odlicnoj... više

51.000€ (1 700 €/m²)

1 soba
30m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

74.600 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.793 €/m²

Medijana: 1.733 €/m²

Raspon cena

51.000 – 98.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.844 €/m² Najskuplje: 1.844 €/m²

Kaluđerica 1.844 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.844 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.333 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 74.600 €) i medijanu od 1.733 €/m² (prosek 1.793 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +32%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € +19%	1.588 €	1.415
Beograd trenutni	78.000 €	1.733 €	1.793 €	5
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -11%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -56%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -63%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.600 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.793 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 98.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 20%

30 – 50 m² 4 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (40%), Lift (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 74.600 €, a medijana 78.000 €. Raspon cena kreće se od 51.000 do 98.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.793 €/m², medijana je 1.733 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.621 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.600 € (medijana 78.000 €), prosečna površina 41,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (3 oglasa, prosečno 1.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.844 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Beograd (med. 1.733 €/m², prosek 1.793 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).