Beograd gornji grad od 100000 do 150000 evra

17 oglasa · pros. 124.838 € · med. 122.500 € · 1.689 €/m² (med. 1.510 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 44m² · 129.000€

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka, 44m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka 2.0, 44m2, PR/2, norveški radijatori, telefon, interfon U ponudi kompletno renoviran dvosoban stan površine... više

129.000€ (2 931 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Lazara Jovanovića Porcija PROČITATI OPIS, 1.5, 34m2, 130

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134603, NPR/III. Lep stan na odlicnoj lokaciji. Sastoji se iz dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i spavace sobe.... više

130.000€ (3 823 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 104900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

104.900€ (2 439 €/m²)

2 soba
43m²

KUĆA

Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više

110.000€ (1 100 €/m²)

100m²
.sprat

Stan

DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više

110.000€ (1 341 €/m²)

3.0 soba
82m²
3.sprat

KUĆA

Kuća 225m2 + 144m2 + GARAŽA, 10 ari, Obrenovac, Grabovac

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća – Pr+1 u Grabovcu bruto gradjevinske povšine 225m2 i pomoćni objekat Pr+1 bruto gradjevinske površine 144m2+ garaža na građevinskom... više

135.000€ (600 €/m²)

225m²
/2 spratova

Stan

Dupleks, troiposoban stan 87m2, Obrenovac, Centar - 146.000€ + PDV

Obrenovac, Beograd

Na prodaju troiposoban stan površine 87,22 m², dupleks na (Pk) stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa stepenistem,... više

146.000€ (1 678 €/m²)

3.5 soba
87m²
Potkrovlje.sprat

KUĆA

Prostrana, funkcionalna kuća na odličnoj lokaciji, 180m2 Obrenovac, Stubline

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća površine 180m2 + podrumski i tavanski prostor na građevinskom placu od 9,94 ara u Stublinama, opština Obrenovac.... više

119.000€ (661 €/m²)

180m²
.sprat

Plac, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 100.000€

Plac Novo

Plac u gornjem Surčinu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Nudimo vam građevinski plac u Surčinu, na brdu u blizini stadiona, sa izlazom na dve ulice. Plac ima struju, vodu, prilaz asfaltom. Površine... više

100.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €

Skela, Obrenovac, Beograd

Ukoliko ste zaljubljenik u prirodu i reku Savu, ovo je vasa priča! Na prelepom ograđenom placu koji krase četinari i ostalo ukrasno rastinje... više

150.000€ (842 €/m²)

178m²
.sprat

Kuća, Beograd - Baćevac | Prodaja · 111m² · 106.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Baćevac, , 3.0, 111m2, 106000EUR

Baćevac, Beograd

Agencijski ID: 133808, 7a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

106.000€ (954 €/m²)

111m²

Poslovni prostor / Lokal

Stan sa lokalom 75 m² + 30 m², Obrenovac, Gaj – 150.000e

Obrenovac, Beograd

• Na prodaju trosobni stan u naselju Gaj u Obrenovcu ukupne stambene površine 90m2 sa dodatnim prostorom na raspolaganju (lokal) od 15m2. •... više

150.000€ (2 000 €/m²)

75m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

124.838 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

95,5 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

1.689 €/m²

Medijana: 1.510 €/m²

Raspon cena

104.900 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.310 €/m² Najskuplje: 1.839 €/m²

Obrenovac 1.839 €/m² +40% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.839 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 81,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.310 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.310 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 124.838 €) i medijanu od 1.510 €/m² (prosek 1.689 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +77%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +33%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +7%	1.323 €	298
Beograd trenutni	122.500 €	1.510 €	1.689 €	17
Subotica	98.500 €	809 € -46%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -53%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.838 €, prosečna površina 95,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.689 €/m². Raspon cena kreće se od 104.900 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.525 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.525 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (19%), Novogradnja (6%).

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 124.838 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 104.900 do 150.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.689 €/m², medijana je 1.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 3.823 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,5 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.838 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 95,5 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (2 oglasa, prosečno 1.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (1.839 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.310 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.525 €.

Obrenovac ima prosečno 1.839 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 81,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.310 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 86,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Beograd (med. 1.510 €/m², prosek 1.689 €/m², 17 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).