Beograd gornji grad od 100000 do 150000 evra (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.181 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

96,4 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

1.668 €/m²

Medijana: 1.510 €/m²

Raspon cena

103.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Obrenovac, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.296 €/m² Najskuplje: 3.548 €/m²

Gornji Grad 3.548 €/m² +174% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.548 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.950 € i površinom oko 39,5 m².

Obrenovac 1.839 €/m² +42% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.839 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 81,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.296 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.296 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 125.181 €) i medijanu od 1.510 €/m² (prosek 1.668 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +95%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € +23%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +17%	1.606 €	59
Beograd trenutni	122.500 €	1.510 €	1.668 €	17
Zrenjanin	190.000 €	714 € -53%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -59%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.181 €, prosečna površina 96,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.668 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.167 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.167 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%), Lift (6%).

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 125.181 € (medijana 122.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 103.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.668 €/m², a medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.254 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,4 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (2 oglasa, prosečno 3.548 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.548 €/m²), Obrenovac (1.839 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.296 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.167 €.