Beograd golf naselje terasa (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

837.000 €

Medijana: 490.000 €

Prosečna površina

282,1 m²

Medijana: 195,0 m²

Prosečna cena / m²

3.258 €/m²

Medijana: 3.129 €/m²

Raspon cena

384.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Golf Naselje, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 3.589 €/m²

Golf Naselje 3.589 €/m² +27% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.589 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.032.250 € i površinom oko 338,3 m².

Banovo Brdo 2.816 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.816 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576.667 € i površinom oko 207,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 490.000 € (prosek 837.000 €) i medijanu od 3.129 €/m² (prosek 3.258 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	490.000 €	3.129 €	3.258 €	7
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -9%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -31%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -45%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 837.000 €, prosečna površina 282,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.258 €/m². Raspon cena kreće se od 384.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 48.667 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

48.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (29%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 71%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (57%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (57%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (43%), Novogradnja (14%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Garaža 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 837.000 € (medijana 490.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 384.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.258 €/m², a medijana 3.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.202 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 282,1 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 102,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Golf Naselje (4 oglasa, prosečno 3.589 €/m²). Takođe su zastupljeni: Golf Naselje (3.589 €/m²), Banovo Brdo (2.816 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 48.667 €.