Beograd dorcol od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 835 €/mes. · med. 800 €/mes. · 16 €/m² (med. 17 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 65m² · 900€

Četvorosoban stan na Dorćolu, Stari Grad, 65 m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

U mirnom delu Dorćola, u blizini crkve Aleksandar Nevski, nalazi se ovaj funkcionalan stan u zgradi zaštićenoj od buke. Stan se prostire na... više

900€/mesečno (13 €/m²)

4.0 soba
65m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 60m² na Dorćolu, blizina Botaničke bašte – Pogodan za ra

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u srcu Dorćola, u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Ovaj prostor površine 60m² nalazi... više

800€/mesečno (13 €/m²)

60m²
vp.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA DORCOLU, STARI GRAD

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lep i svetao stan na Dorcolu, u maloj jednosmernoj ulici u blizini Bitef teatra. Stan se nalazi pored Bajlonijeve pijace, u mirnom... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
55m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan u strogom centru 66 m², Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se dvosoban stan površine 66 m² u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Stan

DORCOL 45m2 , 750e

Dorcol, Beograd

Napomena U samom srcu grada ,u jednoj od najlepsih ulica u Beogradu,u oazi zelenila i mira, nalazi se komforan ,luksuzan stan,Kompletno namesten.Vrlo... više

750€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
45m²
8.sprat

Stan

Luksuzan dvosoban stan na prestižnoj lokaciji Dorćola

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se luksuzan, kompletno opremljen stan u Francuskoj ulici, na raskrsnici sa ulicom Strahinjića bana, u samom centru grada. Stan je izuzetno... više

1.000€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
56m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Knez Miletina, 35m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Knez Miletina 1.0, 35m2 (terasa 3m2), CG, lift, PR/5, interfon, garaža Luksuzan i potpuno namešten stan na atraktivnoj... više

800€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
35m²
Prizemlje/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalemegdan | Izdavanje · 81m² · 1.000€

Stan Novo

Dorćol, stan 81m2, privatan parking uključen ID#1594

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

IZDAVANJE | DORĆOL | PRIVATNI PARKING UKLJUČEN Kralja Petra – minut od Knez Mihailove Izdaje se lep, potpuno namešten 4.0 stan od 81 m² na... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD DORCOL 84m2 , 700e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Dorcol, Skender Begova, 2.0 poslovni prostor od 84 m2, bez terase, NPR od IV sprata, cg, tel, bez lifta, odmah useljiv, opremljen, zgrada iz... više

700€/mesečno (8 €/m²)

84m²

Stan

Dorćol Lux – 55m², renoviran, svetao

25. maj, Stari Grad, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran i funkcionalan stan od 55 m² na atraktivnoj lokaciji na Dorćolu, u neposrednoj blizini Dunavskog keja i Linijskog... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorcol | Izdavanje · 45m² · 700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
6.sprat

Stan

Stari Grad, Gornji Dorćol - Kneginje Ljubice 62m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 62m2 (terasa), 3/3, EG, lux, interfon, telefon, klima, ktv. Kneginje Ljubice se nalazi u najstrožem centru Beograda, gornjem Dorćolu.... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
62m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

835 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Dorćol 16 €/m² +23% · 25 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 834 €/mes. i površinom oko 53,9 m².

Stari Grad 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 59,6 m².

Gornji Dorćol 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Dorcol 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Donji Dorćol 18 €/m² +38% · 2 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 835 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	17 €	16 €	45
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -53%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 835 €/mesečno, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (5 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

5/45

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

100 €

U Beograd najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (80%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 36 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 56%

50 – 70 m² 12 ogl. · 27%

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (56%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (13%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Lift 28 od 45 ogl. · 62%

Terasa 25 od 45 ogl. · 56%

Uknjiženo 9 od 45 ogl. · 20%

Parking mesto 6 od 45 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 45 ogl. · 11%

Garaža 4 od 45 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 835 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 835 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 54,6 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (25 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (16 €/m²), Stari Grad (16 €/m²), Gornji Dorćol (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (80%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 100 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 834 €/mes. i površinom oko 53,9 m². Stari Grad ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 59,6 m². Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).